Với những căn nhà có diện tích khiêm tốn thì thiết kế gác lửng để mở rộng không gian sinh hoạt đang được xem là một giải pháp hiệu quả và phù hợp. Bởi nó tốn kinh phí thấp mà thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhiên trước khi áp dụng, bạn phải đánh giá xem không gian có đủ điều kiện thi công hay tính khả thi của giải pháp. Một số lời khuyên sau sẽ giúp bạn có kết luận chính xác hơn cho vấn đề này.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Gác lửng không phải giải pháp mới trong kiến trúc nhưng lại được yêu thích nhờ thiết kế hiện đại, đa phong cách

Tại sao gác lửng lại được ưa chuộng?

Gác lửng được ưa chuộng như thế là bởi nó giúp tối ưu diện tích sử dụng. Thực tế hiện nay, mỗi năm qua đi, giá nhà đất nói chung và ở các đô thị lớn nói riêng đều không ngừng tăng cao do diện tích đất ở có hạn. Người dùng chú trọng nhiều hơn tới việc làm thế nào để tận dụng tối đa diện tích đất nhà mình để có thêm thật nhiều không gian sinh hoạt. Với những nhà có điều kiện, xây nhà cao tầng là điều có thể nhưng những nhà có ngân sách eo hẹp hơn thì đây không hẳn là một giải pháp tốt. Lựa chọn xây gác lửng sẽ phù hợp hơn, không chỉ ở kinh phí mà còn ở thời gian thi công và đa dạng trong cách ứng dụng. 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Khi buộc phải giới hạn bởi chiều cao công trình mà cần diện tích sử dụng rộng rãi cũng có thể dùng tầng lửng để thêm không gian sinh hoạt 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Bên dưới gác lửng của Maison T có bố trí khu bếp, bàn ăn cũng rất hợp lý

Thiết kế gác lửng cần chú ý điều gì?

Gác lửng hữu ích là thế nhưng nếu muốn sở hữu một gác lửng hợp ý, khâu thiết kế cũng có rất nhiều điểm mà chúng ta cần lưu tâm. 

Bố trí theo kiểu nhà

Với nhà có diện tích khiêm tốn, công dụng chính của gác lửng là mở rộng không gian sinh hoạt. Tuy nhiên không vì thế mà thiết kế gác lửng quá “ bành trướng”, sẽ dễ tạo cảm giác bí bách tới những không gian còn lại.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Có thể sử dụng vách kính cho phần lan can để không gian thêm thoáng đãng. Nếu cần riêng tư, bạn có thể bố trí thêm lớp rèm kéo nữa là hợp lý

Với nhà có chiều sâu lớn, tỷ lệ giữa chiều rộng và chiều dài cũng ảnh hưởng rất nhiều tới thiết kế gác lửng. Trường hợp phổ biến là KTS bố trí gác lửng làm không gian sinh hoạt chung, sàn tầng trệt có thể dùng làm nhà xe hoặc tùy theo mục đích sử dụng.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Chiều sâu lớn đồng thời cũng là lợi thế của Minimalist House khi mặt sàn có thể bố trí nhiều khu vực chức năng

Kích thước xây dựng cần tuân thủ theo đúng quy định xây dựng hiện hành

Không có hạn mức nhất định cho cao độ tầng trệt trong nhà ở Việt Nam. Nó phụ thuộc vào lộ giới của mảnh đất xây nhà. Ví dụ chiều rộng lộ giới nằm trong khoảng 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5,8m; còn nếu 3,5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3,8m.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Lộ giới là là điểm mốc tính từ tâm đường ra hai bên mép đường. Là cơ sở để chúng ta xác định khoảng lùi mặt tiền và chiều cao của nhà

Chiều cao của tầng lửng sẽ chiếm khoảng 1/2-2/3 kích thước cao độ tầng trệt. Diện tích sàn gác lửng sẽ chiếm 80% diện tích sàn tầng trệt, 20% còn lại dành cho khoảng không thông khí (theo quyết định số 135/2007/QĐ-UBND). Do đó gia chủ cần chú ý tỉ lệ kích thước, diện tích được cho phép để có kế hoạch xây dựng gác lửng hợp pháp, tránh trường hợp để diện tích sàn gác lửng vươn ra quá lớn so với quy định xây dựng  và giấy tờ cấp phép xây dựng đã nêu rõ.

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Tính về chiều sâu, tầng lửng sẽ chiếm khoảng ⅔ chiều sâu ngôi nhà. Kích thước này đủ để đảm bảo diện tích sử dụng đã tăng lên đáng kể mà không làm không gian bí bách

Nhà xây mới, tầng lửng có thể đổ sàn bê tông, hòa cùng một khối với cốt nhà chính. Trường hợp nhà cũ với độ thông thủy tầng trệt tương đối cao, có thể thêm một gác lửng với sàn là tấm xi măng Cemboard hoặc đúc giả bê tông để tăng diện tích sử dụng. 

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Annamstay vốn là căn tập thể cũ, được làm thêm gác lửng nên diện tích sử dụng tăng đáng kể

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cầu thang từ trệt lên lửng có thể đặt ở vị trí nhỏ gọn vì số bậc ít và không chiếm nhiều diện tích. Cũng không có quá nhiều quy định cho phần cầu thang vì độ cao từ sàn lên gác lửng không lớn

Một số gợi ý về mẫu thiết kế gác lửng cho nhà diện tích nhỏ

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Open House tận dụng gác lửng để không gian sinh hoạt thoáng đãng, có thêm nhiều khoảng trống cho màu xanh thiên nhiên

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Căn hộ Apartment in Lviv chọn áp dụng gác lửng với vách kính để chia tách các khu vực chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng giặt là, phòng ngủ… mà không mất đi tính liên kết không gian

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Diện tích chỉ 29m2 nhưng không gian vẫn tiện nghi, đầy đủ công năng

Tư vấn bố trí gác lửng cho nhà có diện tích eo hẹp để mở rộng không gian sinh hoạt

Cò Em's House cũng áp dụng gác lửng để có thêm không gian sinh hoạt khi cải tạo lại từ kho chứa đồ ẩm thấp

Nhìn chung, gác lửng là không gian phụ trợ quý giá, giải quyết nhu cầu về diện tích, tăng không gian sử dụng cho nhà ở. Nếu nhà bạn đang gặp vấn đề về không gian sinh hoạt chật hẹp, đây có thể xem như giải pháp trước mắt để giải quyết vấn đề này. 

Bài viết: Thu Thủy

Tin liên quan

Trung tâm nghệ thuật được thiết kế giống hình con chim bốn cánh

Trung tâm nghệ thuật hình con chim bốn cánh này được xây dựng tại quận Jinwan ở Chu Hải, trong một hồ nước với một nhà hát 1.200 chỗ, một hội trường 500 chỗ đa chức năng, một trung tâm khoa học và một bảo tàng nghệ thuật.


Xem chi tiết: Trung tâm nghệ thuật được thiết kế giống hình con chim bốn cánh

Bộ sưu tập biệt thự sang trọng của Justin Bieber

Nam ca sĩ Justin Bieber từng thuê và mua nhiều căn biệt thự cao cấp tại Mỹ, Anh và Canada.


Xem chi tiết: Bộ sưu tập biệt thự sang trọng của Justin Bieber

36 ý tưởng thiết kế lối vào chính hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn

Xây dựng một lối vào đẹp có thể thiết lập tâm trạng cho phần còn lại của ngôi nhà. Hầu hết mọi người đấu tranh với các ý tưởng về cách biến đổi lối vào phía trước của họ, vì nó phải thiết lập tông màu cho những gì nội thất của ngôi nhà phản […]


Xem chi tiết: 36 ý tưởng thiết kế lối vào chính hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn

Những ngôi nhà có phong cách kiến trúc độc đáo trên sa mạc

Trên những mảnh đất khô cằn ấy tưởng chừng như không thể nhưng lại mang về những công trình đặc biệt, những không gian đầy ấn tượng qua con mắt tài tình của người nghệ sĩ.


Xem chi tiết: Những ngôi nhà có phong cách kiến trúc độc đáo trên sa mạc

Không gian sống: Lên cao tìm tĩnh

Căn hộ rộng hơn 300 mét vuông ở newcity quận 2. Chủ nhân là người đã từng sống ở những căn nhà trong các khu dân cư cao cấp nay muốn chuyển lên sống ở trên cao để hưởng không khí trong lành, yên tĩnh tuyệt đối…


Xem chi tiết: Không gian sống: Lên cao tìm tĩnh

Thiết kế vườn bên trong nhà, tại sao không?

Các sự kiện và tụ họp xã hội bị hạn chế do đại dịch hiện nay cùng với thời tiết lạnh giá đã khiến chúng ta có nhiều thời gian hơn bao giờ hết ở nhà thay vì ra ngoài. Do vậy, rất nhiều người đã bắt đầu tìm kiếm những cách bình dị để […]


Xem chi tiết: Thiết kế vườn bên trong nhà, tại sao không?

Khái quát lịch sử, ưu và nhược điểm của không gian mở

Ngày nay, diện tích các tòa nhà dần trở nên hạn chế, và ngày càng nhiều cá nhân cũng như tổ chức đang hướng đến xây dựng những không gian mở để tăng khả năng tiếp cận. Vậy không gian mở là gì, những đặc tính, cũng như ưu, nhược điểm của chúng?  Không gian […]


Xem chi tiết: Khái quát lịch sử, ưu và nhược điểm của không gian mở

Đột nhập ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh”, bất ngờ bên trong

Ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh” này chắc hẳn sẽ khiến nhiều người bất ngờ khi bước vào bên trong.


Xem chi tiết: Đột nhập ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh”, bất ngờ bên trong

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)