Một trong những loại hình xây dựng được nhiều chủ đầu tư quan tâm và đầu tư hiện nay chính là thiết kế nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê. Việc tích hợp này vừa tận dụng được quỹ đất, tăng mục đích sử dụng, đồng thời tạo cơ hội kinh doanh mới cho nhiều gia đình.

Loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh mà chúng tôi muốn giới thiệu với quý khách hàng dưới đây là công trình tổ hợp văn phòng cùng với căn hộ chung cư mini cho thuê. Được chủ đầu tư lên ý tưởng và triển khai theo hồ sơ thiết kế của.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Phối cảnh mặ tiền mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Thông tin công trình văn phòng kết hợp với nhà ở cho thuê

  • Chủ đầu tư: Nguyễn Văn Thanh
  • Địa điểm: Long Biên
  • Năm thiết kế: 2020
  • Diện tích thiết kế: 6x20m
  • Kiến trúc sư: Đạt Nguyễn
  • Loại hình kiến trúc: nhà 4 tầng, tổ hợp dịch vụ văn phòng cho thuê cùng chung cư mini
  • Công năng sử dụng:
  • + Tầng 1: gara để xe
  • + Tầng 2: văn phòng cho thuê
  • + Tầng 3 + 4: căn hộ cho thuê

Yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Gia đình anh Thanh hiện đang sở hữu ô đất có mặt tiền 6m, chiều sâu 20m. Ô đất này được bố mẹ anh để lại cho hai vợ chồng làm vốn kinh doanh.

Sau nhiều lần tìm hiểu các mô hình kinh doanh bất động sản và dịch vụ cho thuê, anh có ý định sẽ xây dựng tổ hợp công trình thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê . Xu hướng này hiện đang được thị trường đón nhận.

Dự kiến mẫu của anh sẽ xây dựng 5 tầng, tầng 1 là không gian để xe chung của tòa nhà, tầng 2 là văn phòng cho thuê, tầng 3 và tầng 4 sẽ thiết kế căn hộ mini khép kín với đầy đủ tiện nghi cho các hộ gia đình thuê.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Góc nghiêng của công trình tổ hợp dịch vụ kinh doanh

Sau khi có ý định kinh doanh, qua người quen giới thiệu, anh chị tìm đến công ty nhờ kiến trúc sư tư vấn, lên phương án thiết kế cho gia đình.

Vị trí ô đất ngay tại mặt đường, thuận tiện cho việc đi lại, gần trung tâm thành phố, kinh phí anh chị dự kiến đầu tư không vượt quá 3 tỷ.

Phương án mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Sau khi tiếp nhận được yêu cầu và mục đích sử dụng của gia đình, kiến trúc sư của đã có cuộc gặp gỡ, trao đổi ý tưởng thiết kế ban đầu, ký hợp đồng để triển khai hồ sơ thiết kế theo như nhu cầu của gia đình.

Việc tích hợp mô hình không có gì mới mẻ, tuy nhiên phương án thiết kế phải đảm bảo nhiều yếu tố, từ tính thẩm mĩ, công năng cho đến kinh phí.

Sau khi tiếp nhận thông tin, kiến trúc sư đã tiến hành khảo sát hiện trạng, đưa ra phương án tư vấn và căn hộ sao cho khoa học nhất dành cho chủ đầu tư.

Mặt tiền rộng cùng với vị trí trung tâm, cơ hội phát triển mô hình kinh doanh nhà ở văn phòng sẽ khả quan.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mẫu nhà ở kết hợp với văn phòng có mặt tiền hiện đại và thông thoáng

Hình khối kiến trúc công trình được tạo điểm nhấn khá rõ nét. Mặt tiền được xử lý khéo léo với hình khối đồng bộ, phân chia mặt trước thành hai mảng riêng biệt. hệ thống ban công xanh chạy thẳng xuyển suốt từ trên mái thẳng xuống dưới, mang đến sự kết nối các không gian theo cách độc đáo mà không hề cứng nhắc cho phương án .

Hệ thống cửa sổ thiết kế đẹp mặt, đảm bảo các không gian phía trước đón nhận được ánh sáng. Đồng thời các không gian phía trong cũng không bị bí bách.

Việc sử dụng gạch ốp mặt tiền với họa tiết dọc tạo hiệu ứng, kết hợp với hệ thống cửa nhôm màu nâu cà phê đem đến sự đồng bộ và hài hòa tuyệt đối.

Hình khối giàu tính thẩm mĩ, ấn tượng và cuốn hút, chủ đầu tư rất hài long về phương án kiến trúc mà kiến trúc sư đưa ra.

Việc kết hợp kiểu khối phẳng và hình học vuông trong không gian, sẽ dễ đem lại hiệu ứng cao, được ứng dụng rộng rãi cho các không gian kinh doanh.

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 1

Do nhu cầu làm chung cư mini và văn phòng cho thuê, do đó nhu cầu để xe khá lớn, chúng tôi lên phương án thiết kế toàn bộ tầng 1 là khu vực để xe ô tô và xe máy. Hệ thống đường vào và ra của xe máy với ô tô được thiết kế riêng biệt về hai đầu, đảm bảo cho việc sử dụng cũng như xây dựng mặt bằng. Tầng 1 được thiết kế khu vực máy phát điện và buồng phòng kỹ thuật riêng của tòa nhà, đảm bảo việc cung cấp hệ hống điện, nước, phòng cháy chữa cháy riêng.

Hệ thống thang mày thiết kế 2 buồng thang và thang bộ ở ngay cạnh thang máy được đặt ở trung tâm, việc này đảm bảo khoảng cách di chuyển thuận tiện cho cả tòa nhà.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 2

Toàn bộ diện tích sàn tầng 2 được sử dụng để làm văn phòng cho thuê. Diện tích đồng nhất và liên thông sàn, thuận tiện cho doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ setup bộ máy. Nhà vệ sinh nam và nữ được thiết kế riêng ở tầng 2, gần với khu vực cầu thang bộ cho nên khá kín đáo khi sử dụng và không ảnh hưởng đến không gian văn phòng bên trong.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 là khu vực căn hộ cho thuê. Diện tích các phòng thiết kế khác nhau, tuy nhiên công năng và tiện ích như nhau. Căn hộ mini thiết kế khép kín, có nhà vệ sinh, khách và bếp chung và có 1 phòng ngủ. Tất cả các phòng đều có thiết kế hệ thống cửa sổ, trang bị cơ bản. Tầng 3 bố trí 5 căn hộ nhỏ, diện tích hành lang đảm bảo cho không gian sinh hoạt chung của các gia đình.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 4

Tầng 4 kiến trúc sư dành hơn 1/3 diện tích sàn để thiết kế sân thượng. Đảm bảo cho hệ thống lấy sáng, đón gió từ trên mái đúng tiêu chuẩn, để sử dụng cho tòa nhà. Diện tích sàn sử dụng bị thu hẹp, tầng 4 được kiến trúc sư bố trí 2 căn hộ nhỏ, công năng và tiện nghi giống như các phòng ở tầng 3.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng mái

Hệ thống giếng trời lấy sáng được thiết kế mái kính vuông, vừa đảm bảo sự phân bổ đồng đều hơn, vừa giúp tính thẩm mĩ hài hòa và cân đối với hình khối kiến trúc. Mái tôn chống nóng được xử lý khéo léo và thông minh cho phần sân thượng. Việc thiết kế kết hợp mái tôn và bê tông sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng, độ bền của công trình.

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê với sự tính toán khoa học của kiến trúc sư, đã giúp chủ đầu tư có được phương án kinh doanh mới mẻ. Hồ sơ kỹ thuật thi công nhanh chóng được triển khai, hiện công trình đang trong giai đoạn thi công xây dựng.

Mô hình kinh doanh này không mới, tuy nhiên tính toán chi phí và tạo hình mặt tiền được xem là mấu chốt của vấn đề. Nếu bạn đang quan tâm đến mô hình này, hãy liên hệ ngay với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
Bạn ở đâu Miền BắcMiền NamMiền Trung
Tên của bạn
Địa chỉ Email
Số điện thoại

Tiêu đề

Nội dung yêu cầu

Tin liên quan

Thiết kế quán cafe độc đáo với kết cấu khung thép

Với xu hướng phát triển của cuộc sống, những ý tưởng thiết kế quán cafe độc đáo luôn được đón nhận một cách nồng nhiệt. Với diện tích lớn, vị trí mặt đường, bao quanh là thiên nhiên xanh mướt, quán cà phê của anh Hưng, tại Lào Cai đang làm rung động nhiều trái […]


Xem chi tiết: Thiết kế quán cafe độc đáo với kết cấu khung thép

Thiết kế nội thất chung cư 100m2 3 phòng ngủ đẹp

Sử dụng màu xanh bích đậm chủ đạo, phối cảnh thiết kế nội thất chung cư 100m2 3 phòng ngủ của cặp vợ chồng trẻ được nhận được nhiều khen ngợi. Đơn giản, tinh tế, có chiều sâu, hãy cùng khám phá và chiêm ngưỡng không gian sống của cặp đôi Hùng – Hương cùng […]


Xem chi tiết: Thiết kế nội thất chung cư 100m2 3 phòng ngủ đẹp

Phối cảnh 3D nội thất căn hộ mini 40m2 “hớp hồn” nữ giới

Là bạn trẻ độc thân, được bố mẹ mua cho căn hộ mini 40m2 để thuận tiện cho việc học. Ms. Thu đã gửi gắm yêu thương vào kiến trúc sư của, với mong muốn có thể sở hữu nội thất căn hộ mini như mơ ước của cô. Vốn yêu thích màu xanh nước […]


Xem chi tiết: Phối cảnh 3D nội thất căn hộ mini 40m2 “hớp hồn” nữ giới

Phối cảnh thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng full tại Vĩnh Phúc

Được sự đồng ý của chủ đầu tư, trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng và quý bạn đọc hồ sơ thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng hiện đại diện tích 130m2. Thiết kế đơn giản từ kiến trúc đến nội thất, sự hài hòa và đồng bộ đã tạo nên điểm […]


Xem chi tiết: Phối cảnh thiết kế nội thất nhà ống 2 tầng full tại Vĩnh Phúc

Tại sao DN nên thiết kế văn phòng theo xu hướng hiện đại

Thiết kế văn phòng theo xu hướng hiện đại hiện nay có những lợi ích gì? Bạn có biết thế kỷ 21, các doanh nghiệp thường lựa chọn xu hướng thiết kế nào để tạo điểm nhấn và phát triển? Hãy cùng làm rõ trong bài viết này nhé. Mục Lục 1 Thiết kế văn […]


Xem chi tiết: Tại sao DN nên thiết kế văn phòng theo xu hướng hiện đại

Các mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian

Không gian sinh hoạt tiện nghi và khoa học giúp con người nâng cao chất lượng cuộc sống. Một trong những không gian nhận được nhiều sự quan tâm chính là căn bếp. BST những mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian, với sự hài hòa, tinh tế, chắc chắn […]


Xem chi tiết: Các mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian

BST các mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian

Không gian sinh hoạt tiện nghi và khoa học giúp con người nâng cao chất lượng cuộc sống. Một trong những không gian nhận được nhiều sự quan tâm chính là căn bếp. BST những mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian, với sự hài hòa, tinh tế, chắc chắn […]


Xem chi tiết: BST các mẫu thiết kế nội thất phòng bếp đẹp theo phong cách Scandinavian

20 mẫu phòng khách chung cư phong cách Bắc Âu cực chất hot nhất 2020

Sự biến hóa của những mẫu phòng khách chung cư phong cách Bắc Âu, đã đem lại một hương sắc mới cho không gian Việt. Hãy cùng chiêm ngưỡng và khám phá, những mẫu phòng khách hiện đại, ấn tượng nhất năm 2020 dưới đây, để có thêm cái nhìn mới về phong cách nội […]


Xem chi tiết: 20 mẫu phòng khách chung cư phong cách Bắc Âu cực chất hot nhất 2020

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)