Chắc các bạn thường thắc mắc tại sao các công ty thi công sẵn sàng đưa ra các chính sách ưu đãi Free Thiết Kế. Đây sẽ là một góc nhìn trong nghề giúp các chủ nhà mình có thể hình dung dễ dàng chuyện này.

Nguyên nhân có các công ty thi công lại có dịch vụ Free Thiết Kế để để lấy hợp đồng thi công

Đầu tiên là do kích thước mẫu nhà ống chung của Việt Nam hầu hết tương tự nhau: như 4m x 15m, nhà 3m x 20m … như vậy bản chất các bản vẽ free thiết kế mà công ty thi công đem đến cho bạn là từ chính các bản vẽ của khách hàng cũ mà có kích thước gần như tương tự kích thước nhà của bạn.

Thứ hai là do thẩm mỹ của người Việt khá dễ dãi, các chủ nhà thường thích sự ăn chắc, mặc bền hơn là vẻ đẹp không gian hình khối. Khi gia chủ biết ngôi nhà như vậy đã xây xong rồi thì cảm giác sẽ an tâm hơn. Tất nhiên, đây là phần lớn gia chủ Việt Nam chứ không phải toàn bộ.

Cuối cùng chính là tư duy tiết kiệm. Xây nhà tốn tiền tỉ nên tiết kiệm bao nhiêu thì tiết kiệm, không cần thiết kế chuyên nghiệp , chỉ cần thiết kế an toàn là đủ. Nắm bắt tâm lý này, các công ty thi công thi nhau đưa ra chính sách nghe có vẻ hấp dẫn này... nhằm tới mục tiêu cuối cùng: Ăn trọn vẹn hợp đồng thi công.

Một công trình tầm 3 tỷ, các đơn vị thi công thường lãi 20% là 600 triệu. Hợp đồng thiết kế của Kiến Trúc Sư thường khoảng 40 - 60 triệu. Hi sinh 60 triệu để kiếm lời 600 triệu cũng không đến nỗi nào phải không?

Sự khác biệt của việc sử dụng bản vẽ được thuê bởi kiến trúc sư và bản vẽ Free

Bạn sẽ phải TRẢ GIÁ ĐẮT nếu không chịu TRẢ GIÁ TỪ ĐẦU, sau đây là 3 lí do chính khiến bạn xây nhà luôn cần có Kiến Trúc Sư chuyên nghiệp tư vấn :

1. Tiết kiệm chi phí đập đi, xây lại

Nêu bạn chấp nhận làm một bản vẽ free thiết kế từ các công ty thi công, vấn đề chắc chắn là là độ chi tiết các bản vẽ rẻ tiền đó là nó không thể chi tiết từng góc cạnh của ngôi nhà bạn được.

Mọi vấn đề thiết kế không được thống nhất từ đầu, khi qua mồm người thi công thật sự việc làm sai là chuyện hết sức ... bình thường dẫu ông chủ thầu có kinh nghiệm thế nào đi chăng nữa thì người thực hiện lại không đảm bảo 100% như ý định ban đầu khi bạn và chủ thầu thống nhất với nhau. Hậu quả là công trình của bạn tốn thời gian đập đi xây lại và vật liệu xây dựng phát sinh cũng do bạn chi trả hết.

Khi bạn thuê Kiến Trúc Sư, sản phẩm cuối cùng bạn có được là 1 bản vẽ chi tiết 80-100 trang A3 in làm 3-4 bản. Cho dù vắng mặt ông thợ cả, các chú thợ xây non kinh nghiệm vẫn có thể hạn chế tối đa rủi ro xây sai đúng không nào?

2. Tiết kiệm thời gian xây dựng

Khi bạn sử dụng một bản vẽ mì ăn liền từ các đơn vị thi công, bạn có cảm giác sẽ hoàn thành khâu thiết kế rất nhanh chóng. Nhưng thực ra đó là một bản vẽ của một công trình có kích thước tương tự của một chủ nhà khác. Mỗi một gia đình có một nhu cầu sinh hoạt khác nhau nên không thể áp dụng được cho nhau. Trừ khi bạn là người dễ dãi và phóng túng...

Với việc thuê Kiến Trúc Sư, bạn sẽ mất thêm 1 tháng để Kiến Trúc Sư hiểu rõ nhu cầu của tất cả các thành viên gia đình rồi mới có một phương án thiết kế tối ưu nhất. Một không gian sống dành cho tất cả mọi người gắn bó cả đời ở đó thì mất 1-2 tháng thiết kế chỉnh chu thì quá xứng đáng phải không nào?

Khi mọi thứ được định hình rõ ràng, thời gian thi công công trình cũng đúng tiến độ và không lo bị thay đổi lại vì những lí do như là:

Sau khi tham khảo ý kiến ông bà, mình quyết định đổi phòng ngủ ông bà xuống tầng 1 nên phải bố trí thêm phòng vệ sinh nữa...""

Chỉ cần thay đổi hệ thống cấp - thoát nước thôi là kết cấu ngôi nhà sẽ làm lại hết ngay đó !

3. Định hướng phong thủy từ đầu

Hầu hết các kiến trúc sư đều có kinh nghiệm tư vấn phong thủy cho chủ nhà. Đây là vấn đề vô cùng quan trọng với mọi chủ nhà Việt Nam khi xây nhà. Bạn sẽ được tư vấn kĩ càng mọi vấn đề. Sau đó, các Kiến Trúc Sư sẽ chuyển hóa nó thành bản vẽ thi công.

Kinh nghiệm 10 năm thiết kế, mình đã gặp rất nhiều chủ nhà phải đập cửa đi, xây lại để hợp tuổi sau một lời phán của thầy Phong Thủy mà chủ nhà tin tưởng.

sẽ làm gì để giúp các kiến trúc sư trong vấn nạn này

Còn tiếp

Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

Gia đình xây nhà bọc ngói để ‘trốn phố thị’

Ngôi nhà sàn thấp 160 m2 ở thung lũng TP Bảo Lộc là chỗ chỗ “trốn phố ” và tiếp đón bạn bè vào cuối tuần của một gia đình hai thế hệ ở Bảo Lộc.


Xem chi tiết: Gia đình xây nhà bọc ngói để ‘trốn phố thị’

Ngôi nhà có sàn “chạy” được từ tầng 1 lên tầng 3

Nhờ một phần mặt sàn có thể nâng lên hạ xuống, ngôi nhà ở Bordeaux vừa đáp ứng nhu cầu của chủ nhà vừa trở thành biểu tượng kiến trúc hiện đại.


Xem chi tiết: Ngôi nhà có sàn “chạy” được từ tầng 1 lên tầng 3

Tìm hiểu về phụ gia bê tông và các công dụng của từng loại

Ở Việt Nam phụ gia bê tông được nghiên cứu từ những năm 1965 – 1967 và ngày càng phát triển với chủng loại tương tự như những nước khác. Các chủng loại phụ gia ở Việt Nam chủ yếu là: phụ gia tăng dẻo, siêu dẻo giảm nước, phụ gia chống thấm, phụ gia […]


Xem chi tiết: Tìm hiểu về phụ gia bê tông và các công dụng của từng loại

Ngôi nhà hình máy sấy tóc

Nằm trong một khu dân cư trên đảo Jeju, công trình mang tên “ngôi nhà gió” gây ấn tượng với khối nhà màu vàng trông như máy sấy tóc.


Xem chi tiết: Ngôi nhà hình máy sấy tóc

Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P2)

Suy nghĩ về việc bảo quản rau quả có thể là một việc khó khăn vì bạn biết rằng không phải tất cả trái cây và rau quả của bạn đều có thể vào tủ lạnh. Bảo quản rau quả yêu cầu bạn phải xem xét một số yếu tố như nhiệt độ và luồng không […]


Xem chi tiết: Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P2)

Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P1)

Suy nghĩ về việc bảo quản rau quả có thể là một việc khó khăn vì bạn biết rằng không phải tất cả trái cây và rau quả của bạn đều có thể vào tủ lạnh. Bảo quản rau quả yêu cầu bạn phải xem xét một số yếu tố như nhiệt độ và luồng không […]


Xem chi tiết: Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P1)

Nhà thờ được bao quanh bởi hơn 100.000 tấm kính màu xanh lam

Được xây dựng tại Luoyuan – một quận ở bờ biển phía đông bắc của tỉnh Phúc Kiến, Trung Quốc, nhà thờ độc đáo được thiết kế bao bọc bởi hơn 100.000 tấm kính màu này đã trở thành một công trình kiến trúc cực kỳ thu hút và ấn tượng.


Xem chi tiết: Nhà thờ được bao quanh bởi hơn 100.000 tấm kính màu xanh lam

3 tiêu chí chọn tôn lạnh phù hợp

Người tiêu dùng cần dựa vào nhu cầu, vị trí địa lý và chọn thương hiệu uy tín khi mua tôn lạnh.


Xem chi tiết: 3 tiêu chí chọn tôn lạnh phù hợp

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)