TP HCM vừa có quyết định phân loại 151 biệt thự cũ trên địa bàn thành 3 nhóm, trong đó có quận sở hữu gần 100 biệt thự cũ.

Mới đây, UBND TP HCM đã ban hành quyết định về danh mục biệt thự cũ trên địa bàn thành phố được phân loại thành 3 nhóm. Hiện toàn thành phố có 151 biệt thự cũ, hầu hết đều toạ lạc tại quận 1 và quận 3.

151 biệt thự cũ nói trên được chia làm 3 nhóm. Cụ thể, nhóm 1 có 52 biệt thự, trong đó quận 1 có 10 biệt thự, quận 3 có 41 biệt thự và 1 biệt thự ở quận Thủ Đức. Các biệt thự này phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

Nhóm 2 có 75 biệt thự cũ. Trong đó, quận 1 có 30 biệt thự; quận 3 có 39 biệt thự; quận 5 có 4 biệt thự; quận Phú Nhuận và quận Thủ Đức mỗi quận có 1 biệt thự. Những biệt thự này phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

UBND TP HCM yêu cầu chủ các biệt thự cũ thuộc nhóm 1 và nhóm 2 như trên không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu. Không phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng.

địa bàn thành phố, quận Thủ Đức, trật tự xây dựng, quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Sở Xây dựng

Hầu hết các biệt thự cũ được phân loại đều toạ lạc tại quận 1 và quận 3.

Trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của biệt thự cũ. Đồng thời, không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự.

Nhóm 3 có 24 biệt thự cũ. Trong đó, quận 1 có 6 biệt thự; quận 3 có 17 biệt thự và quận Bình Thạnh có 1 biệt thự. Chủ sở hữu các biệt thự này phải thực hiện theo quy định về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Theo UBND TP HCM, các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc 3 nhóm nói trên phải tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ theo quy định. Trường hợp biệt thự cũ có giá trị nghệ thuật, lịch sử, văn hoá thì phải tuân thủ theo quy định pháp luật về quản lý di sản văn hoá.

Sở Xây dựng TP HCM được giao phối hợp cùng UBND các quận huyện tăng cường kiểm tra, giám sát trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đối với biệt thự cũ xây dựng trước năm 1975, nhất là các biệt thự thuộc nhóm 1, nhóm 2 và các biệt thự đang phân loại; ngăn chặn và xử lý các hành vi tự ý tháo dỡ, chia cắt biệt thự cũ trái phép.

Tin liên quan

Những loại cây trồng trong nhà giúp bạn có giấc ngủ ngon dễ dàng

Chìa khóa cho một giấc ngủ ngon là không khí trong lành và mùi hương dịu nhẹ. Những loại cây trồng trong nhà dưới đây sẽ giúp bạn có được điều này.


Xem chi tiết: Những loại cây trồng trong nhà giúp bạn có giấc ngủ ngon dễ dàng

Căn hộ sử dụng nội thất bằng gỗ ấm cúng

-Những gì mà gỗ mang đến cho ngôi nhà chính là sự ấm cúng, gần gũi. Bởi vậy chủ nhân căn hộ đã không thể bỏ qua chất liệu quý giá này khi trang trí nhà.


Xem chi tiết: Căn hộ sử dụng nội thất bằng gỗ ấm cúng

Căn hộ hiện đại 68m2 mang hương vị đồng quê

Sự kết hợp tinh tế giữa các chất liệu đồng quê với kiến trúc nhà hiện đại tạo nên một căn hộ mang phong cách mới thể hiện tinh hoa, bản sắc và lịch sử.


Xem chi tiết: Căn hộ hiện đại 68m2 mang hương vị đồng quê

Tòa án lạ kiến trúc hạt cây phỉ ở Bỉ

Tòa án Hasselt ở Monseigneur Broekxplein, 3500 Hasselt, Bỉ là công trình độc đáo chúng tôi muốn nhắc tới trong bài viết này. Công trình này do ba đội kiến trúc sư  J. Mayer H+ A20 + Lens °Ass trực tiếp thiết kế và xây dựng.


Xem chi tiết: Tòa án lạ kiến trúc hạt cây phỉ ở Bỉ

Mang thiên nhiên vào không gian sống

Gia chủ bố trí những chậu hoa nhỏ tại bếp, phòng khách, nơi làm việc là điểm nhấn trang trí cho không gian sống.


Xem chi tiết: Mang thiên nhiên vào không gian sống

Nhà phố hiện đại dành cho những gia đình bận rộn

-Tầng trệt dùng để kinh doanh nên toàn bộ không gian sống của gia đình sẽ đưa lên các tầng bên trên là cách bố trí thông thường của các gia đình hiện nay.


Xem chi tiết: Nhà phố hiện đại dành cho những gia đình bận rộn

Khám phá tòa nhà “năng lượng bằng không”

Tòa nhà có khả năng tạo ra năng lượng đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng, được cho là “một nguyên mẫu của thiết kế bền vững”.


Xem chi tiết: Khám phá tòa nhà “năng lượng bằng không”

Ngôi nhà gỗ nấp sau những tán cây xanh mát ở Đà Lạt

Chỉ sau 2 tháng cải tạo, ngôi nhà gỗ nhỏ xinh xắn của cô gái trẻ đã được hoàn thành, nấp sau những tán cây xanh mát của Đà Lạt mộng mơ.


Xem chi tiết: Ngôi nhà gỗ nấp sau những tán cây xanh mát ở Đà Lạt

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)