Hầu hết các căn nhà thổ cư hiện nay đặc biệt là những căn nhà trong các quận nội thành đều sử dụng thiết kế nhà ống nhưng không có khe thoáng do có diện tích nhỏ hẹp và đã được xây nhiều năm.

Nhưng ngay ở những khu vực các quận lân cận hoặc ngoại thành, thậm chí các khu đất giãn dân, chia lô mới, diện tích đất rộng hơn khá nhiều nhưng nhiều chủ nhà vẫn giữ thói quen xây hết đất và không chừa lại một phần diện tích nhỏ để làm khe thoáng, sân trước nhà hay giếng trời.

Trên thực tế, việc xây dựng nhà bao hết toàn bộ diện tích đất không chỉ tăng thêm chi phí mà căn nhà thiếu đi sự thông thoáng, gió và ánh sáng gây ảnh hưởng không tốt đến tâm lý và sức khỏe của người sử dụng.

Tùy theo điều kiện diện tích của từng căn nhà có thể quyết định tăng diện tích và số lượng các phòng sử dụng. Tuy nhiên đối với một ngôi nhà điển hình có 1 phòng khách, 1 phòng bếp tổng diện tích tiêu chuẩn khoảng 30m2, 3 - 5 phòng ngủ với diện tích mỗi phòng khoảng 15m2 là vừa đủ để đáp ứng các tiêu chí cơ bản.

Thực tế là diện tích các phòng cũng tùy theo sở thích của chủ nhà mà thay đổi nhưng nếu quá rộng cũng sẽ không sử dụng hết công năng, tốn kém chi phí xây dựng, chi phí nội thất và chi phí điện năng.

Nguyên tắc bố trí khe thoáng cho thiết kế nhà ống

Diện tích xây dựng quá lớn nhưng không để lại không gian thông thoáng như sân vườn, khe thoáng, giếng trời sẽ không có sự lưu thông không khí. Diện tích sân vườn, khe thoáng, giếng trời không hề lãng phí như nhiều người nghĩ mà sẽ có giá trị rất lớn trong quá trình sử dụng.

Ngoài công năng tạo dòng đối lưu không khí, thoát mùi, thoát ẩm cho căn nhà, khoảng không gian này còn có tính chất trang trí thẩm mỹ cao với những mảng cây xanh, tiểu cảnh non bộ bể cá, cung cấp oxy và làm mát cho căn nhà.

Nguyên tắc bố trí khe thoáng cho thiết kế nhà ống

Hầu hết đối với các mảnh đất có diện tích từ 40m2 trở lên đều có thể để lại một khe thoáng ở cuối đất hoặc một giếng trời ở giữa nhà.

Việc bố trí khe thoáng ở cuối nhà nên đảm bảo diện tích tối thiểu khoảng 4 – 5 m2 để dễ bố trí cửa sổ cho các phòng tầng trên cũng như có một khoảng sân nhỏ để phục vụ nhiều mục đích sử dụng như trồng cây xanh tiểu cảnh, sơ chế các đồ nấu ăn…

Tuy nhiên rất lưu ý khi xây dựng nếu như ba mặt xung quanh hàng xóm đã xây kín thì phần khe thoáng này cũng nên xây kín cùng chiều cao tầng nhà để đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, an ninh an toàn, tránh bị nhà khác mở cửa sổ nhìn sang sân chung…

Nếu để giếng trời để giữa nhà cần lưu ý lợp mái kính trên cao với diện tích phù hợp đảm bảo ánh sáng, thoáng khí nhưng tránh bị mưa hắt .

Nguyên tắc bố trí khe thoáng cho thiết kế nhà ống

Trong trường hợp nhà có đất rộng chỉ nên xây nhà một phần đất với diện tích vừa đủ và bố trí sân vườn tiểu cảnh xung quanh nhà để các phòng trong nhà đều có cửa sổ mở nhìn ra sân vườn. Phần không gian này sẽ là nơi thư giãn cho gia đình, tạo không khí thoáng mát và làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà.

Các nhà trong ngõ nhỏ có phần diện tích xây nhỏ hẹp thường cố gắng đua từ ban công tầng 2 lấn ra phần không gian trên của ngõ, việc này dù giúp diện tích căn nhà rộng hơn một chút nhưng phần không gian chung của cả khu lại trở nên rất tối và bí.

Những ngõ nhỏ này là khe thoáng chính chung của các căn nhà, tuy nhiên vì nhiều nhà cùng lấn chiếm nên đã chỉ còn đáp ứng rất hạn chế khả năng thông gió và đảm bảo chiếu sáng.

Do đó, mỗi căn nhà chỉ cần lùi vào một chút, không lấn chiếm khoản không gian của ngõ đi chung vừa đảm bảo có một khoảng không gian thoáng đãng tự nhiên vừa có thể nâng cao giá trị cho căn nhà.
VLXD.org (TH/ CafeLand)

Tin liên quan

Kiến trúc sư xây “dinh thự” từ 12 container

Nằm giữa những cánh đồng ở Đảo Bắc New Zealand là một ngôi nhà hai tầng có sáu phòng ngủ, ba phòng tắm, hồ bơi vô cực và garage chứa được sáu xe hơi.


Xem chi tiết: Kiến trúc sư xây “dinh thự” từ 12 container

Ngôi nhà có kiến trúc độc đáo nằm giữa rừng

Kiến trúc sư Kersten Geers và David Van Severen đã thiết kế nên ngôi nhà đặc biệt giữa rừng Matarraña của Tây Ban Nha.


Xem chi tiết: Ngôi nhà có kiến trúc độc đáo nằm giữa rừng

Tò mò ngôi nhà đẹp như mơ trong phim “Gia đình là số 1”

Nếu có dịp ghé thăm ngôi nhà, chắc hẳn ai đó cũng đều nghĩ mình đang ở giữa thành phố Đà Lạt mộng mơ và yên tĩnh, chứ không phải TP HCM sôi động.


Xem chi tiết: Tò mò ngôi nhà đẹp như mơ trong phim “Gia đình là số 1”

Vẻ độc đáo của những chung cư “kim tự tháp” ở Trung Quốc

Hình ảnh về một số tòa chung cư được thiết kế theo hình kim tự tháp đang gây sốt trên mạng xã hội Trung Quốc trong những ngày gần đây.


Xem chi tiết: Vẻ độc đáo của những chung cư “kim tự tháp” ở Trung Quốc

Biệt thự gỗ trên đồi giá 18,5 triệu USD

Từ ý tưởng “bỏ trốn” thành phố New York chật chội, đôi vợ chồng người Mỹ cải tạo thửa đất trống trên đỉnh đồi Napa thành căn biệt thự nhã nhặn, ấm cúng.


Xem chi tiết: Biệt thự gỗ trên đồi giá 18,5 triệu USD

Bảo tàng Mỹ thuật Houston lấy cảm hứng từ vòng tròn mây trên bầu trời xanh

Bảo tàng Mỹ thuật Houston do Công ty Kiến trúc Steven Holl thiết kế với dàn ống thủy tinh mờ liên kết với mái cong lấy cảm hứng từ vòng tròn mây trên bầu trời xanh.


Xem chi tiết: Bảo tàng Mỹ thuật Houston lấy cảm hứng từ vòng tròn mây trên bầu trời xanh

8 xu hướng nội thất lên ngôi 2021

Tường thạch cao, giấy dán tường, phong cách công nghiệp…được cho là những xu hướng nội thất lên ngôi trong năm 2021.


Xem chi tiết: 8 xu hướng nội thất lên ngôi 2021

Ngôi nhà với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt

Với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt, ngôi nhà ở Vương Quốc Anh này như một dinh thự tuyệt vời cùng những mái dốc và bức tường trắng tinh khôi. Tất cả làm nên một không gian đầy ấn tượng và hấp dẫn.


Xem chi tiết: Ngôi nhà với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)