Căn hộ chung cư xuất hiện ở Việt Nam đầu tiên dưới dạng các khu nhà tập thể. Với công nghệ xây dựng lạc hậu của những năm 50 thế kỷ XX, những căn nhà này thường có điều kiện sinh hoạt thấp, phục vụ cho những người không đủ điều kiện mua nhà mặt đất. Trong vòng 10 năm trở lại đây, chung cư tại Việt Nam thực sự phát triển so với thời gian trước. Hiện nay, các khu chung cư được xây dựng phục vụ cho đủ phân khúc cấp thấp – trung cấp – cao cấp. Vậy, có các loại hình căn hộ chung cư nào hiện nay?

Căn hộ chung cư là gì?

Chung cư được hiểu là một khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong những căn hộ riêng, khép kín, được thiết kế có hệ thống hạ tầng được sử dụng tập thế chung. Đây là loại hình nhà ở phổ biến tại những đô thị lớn, các thành phố lớn có kinh tế phát triển mạnh, chuyên sử dụng cho nhu cầu nhà ở của người dân, hộ gia đình, đảm bảo tiện nghi và có sự đảm bảo về an ninh, phù hợp với người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc các gia đình nhiều thế hệ.

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Căn hộ chung cư là xu hướng sống mới của cư dân đô thị. Các căn hộ chung cư được thiết kế tiện nghi, tiên tiến, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, làm việc của hầu hết cư dân đô thị.

Các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, các loại hình căn hộ chung cư cũng ngày càng đa dạng, với những đặc điểm riêng phù hợp với các mục đích sử dụng và mức giá khác nhau.

Căn hộ chung cư thông thường

Đây là hình thức chung cư phổ biến nhất, các căn hộ khép kín và bố trí đầy đủ các không gian phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp và nhà vệ sinh.

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Các căn hộ này cũng được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp về tài chính với nhiều người.

Căn hộ Officetel

Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại văn phòng kết hợp với nhà ở, phục vụ nhu cầu lưu trú. Các căn hộ này là không gian làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Không gian này tích hợp đầy đủ tiện nghi: không gian làm việc hiện đại, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,…

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Trong các loại hình căn hộ chung cư thì căn hộ Officetel được hưởng tiện ích như một văn phòng: lối đi riêng, có khu vực làm việc, tiếp khách, bảng tên công ty,… Đồng thời, tại đây cũng được thừa hưởng các tiện ích sinh hoạt của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, bể bơi, công viên,…

Căn hộ Studio

Căn hộ Studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency. Đây là những căn chung cư diện tích nhỏ. Trong đó, các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng ăn được tích hợp trong cùng một không gian. Căn hộ này nhỏ gọn, thiết kế đơn giản và tập trung chủ yếu vào nhu cầu sinh hoạt đơn thuần.

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Các thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường do diện tích khá hạn chế, chỉ từ khoảng 25-45m2. Loại hình nhà này chủ yếu phục vụ những người là học sinh, sinh viên hay người độc thân, vợ chồng chưa có con,… muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại.

Căn hộ Shophouse

Shophouse là loại hình nhà kết hợp giữa mục đích để ở và để kinh doanh. Loại hình bất động sản này còn được biết đến với tên căn hộ thương mại. Có hai dạng Shophouse phổ biến là:

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

– Shophouse nằm ở khối đế (những tầng dưới cùng) của tòa nhà chung cư.

– Shophouse được thiết kế như biệt thự liền kề.

Các căn hộ Shophouse đều được thiết kế với khu vực để ở và kinh doanh riêng biệt. Khu vực kinh doanh thường được đặt ở vị trí các tầng dưới để tận dụng lợi thế về mặt tiền.

Căn hộ Penthouse

Trong các loại hình căn hộ chung cư, căn hộ Penthouse luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới “siêu” giàu. Những căn hộ này còn được gọi là căn hộ trên cao bởi nó sở hữu vị trí ở trên cùng của các tòa chung cư cao cấp. Các căn hộ Penthouse có đặc điểm nổi bật như sau:

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

– Có vị trí ở trên tầng cao nhất của tòa nhà. Tòa nhà này phải đảm bảo đạt tiêu chuẩn chung cư cao cấp.

– Có thiết kế như một biệt thự biệt lập nhưng có vị trí trên cao đắt giá. Các căn hộ này có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công.

– có thể thiết kế thông tầng hoặc không. Tuy nhiên, các căn Penthouse thường được thiết kế dạng thông tầng.

– Diện tích căn hộ tối thiểu phải là 200m2, trần nhà phải đảm bảo cao thoáng, rộng rãi.

– Penthouse rất chú trọng không gian mở. căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính.

Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các không gian này phải nằm trong tòa nhà cao cấp. Thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Căn hộ này có tiêu chuẩn khá giống Pethouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

Căn hộ Sky Villa

Trong , Sky Villa chính là những biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trên cao. Các căn hộ này được thiết kế trên tầng trên cùng của tòa nhà. Tại đây sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: sân vườn, bể bơi, khu vực thư giãn,…

Tuy nằm tại các tòa chung cư nhưng căn hộ này hoàn toàn biệt lập với lối đi, thang máy riêng biệt. Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Đây là phân khúc căn hộ dành cho giới thượng lưu.

“Mở mang tầm mắt” với các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Bên trong căn hộ, mọi chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên mặt sàn. Vách ngăn của căn hộ được giản lược tối đa để tạo ra không gian rộng nhất có thể. Ngoài ra, nội thất trang trí của căn hộ đều hướng đến sự tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Do diện tích lớn và đầu tư nhiều tiện ích nên mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường.

Có thể thấy rằng chung cư là một loại hình bất động sản có nhiều ưu thế hiện nay. Kiểu căn hộ này phù hợp với lối sống hiện đại và phù hợp với xu thế phát triển kinh tế, xã hội. Hy vọng qua bài viết này của bạn đã hiểu thêm về các loại hình căn hộ chung cư và vận dụng một cách hiệu quả trong cuộc sống.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
Bạn ở đâu Miền BắcMiền NamMiền Trung
Tên của bạn
Địa chỉ Email
Số điện thoại

Tiêu đề

Nội dung yêu cầu

Tin liên quan

Tấm thạch cao là gì? Ưu điểm nổi trội của tấm thạch cao

Thạch cao hiện nay đang là chất liệu một trong những chất liệu đang được ứng dụng rất nhiều trong lĩnh vực xây dựng bởi nó sở hữu vô vàn ưu điểm. Tấm thạch cao cũng đang được xuất hiện trong rất nhiều công trình. Tuy nhiên tấm thạch cao là gì? Tại sao nó […]


Xem chi tiết: Tấm thạch cao là gì? Ưu điểm nổi trội của tấm thạch cao

Báo giá sơn tường mới nhất hiện nay

Sơn tường nhà là một việc rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Hơn nữa nó còn ảnh hưởng đến chất lượng nhà và sức khỏe của chính các thành viên trong gia đình. Nhưng giá sơn tường là bao nhiêu và nên chọn loại sơn […]


Xem chi tiết: Báo giá sơn tường mới nhất hiện nay

(Chi tiết nhất) Thạch anh trắng, Ý nghĩa phong thủy của thạch anh trắng

Từ xa xưa, thạch anh trắng vốn dĩ đã được biết đến như một loại đá quý hiếm có công dụng thanh lọc nguồn năng lượng xấu, thu hút nguồn năng lượng tích cực và xua đuổi tà khí. Đá thạch anh trắng giúp bạn có sức khỏe dồi dào, tinh thần tập trung, chống […]


Xem chi tiết: (Chi tiết nhất) Thạch anh trắng, Ý nghĩa phong thủy của thạch anh trắng

101 mẫu tủ bếp hiện đại không bao giờ lỗi mốt

Lựa chọn mẫu thiết kế tủ bếp hiện đại sao cho phù hợp với không gian phòng bếp của gia đình là điều gia chủ nào cũng mong muốn. Với mỗi kiểu diện tích và không gian khác nhau, việc thiết kế tủ bếp cũng có sự điều chỉnh để tạo nên sự thoải mái […]


Xem chi tiết: 101 mẫu tủ bếp hiện đại không bao giờ lỗi mốt

Mẫu cầu thang nhà ống 5m đẹp mà đơn giản

Diện tích đất ngày càng eo hẹp khiến nhiều gia đình lựa chọn giải pháp xây nhà ống. Nếu bạn nghĩ việc thiết kế cầu thang cho nhà ống có diện tích nhỏ đang gặp nhiều vấn đề thì hãy cùng tham khảo những mẫu cầu thang nhà ống 5m sau đây nhé. Mục Lục […]


Xem chi tiết: Mẫu cầu thang nhà ống 5m đẹp mà đơn giản

Có nên mua bếp điện từ đôi?

Bếp điện từ đôi là thiết bị nhà bếp rất quen thuộc với nhiều người hiện nay nhất là trong những căn bếp hiện đại. Nhưng vẫn còn nhiều hoài nghi về hiệu quả của loại bếp này. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau. Mục Lục 1 Bếp điện từ đôi […]


Xem chi tiết: Có nên mua bếp điện từ đôi?

18+ mẫu tiểu cảnh đẹp, độc đáo

Sân vườn luôn là một không gian lý tưởng được nhiều người yêu thích và những mẫu tiểu cảnh đẹp luôn tạo ra sợi dây xúc cảm gắn kết con người lại gần với thiên nhiên. Do đó, tiểu cảnh sân vườn đã trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế không gian […]


Xem chi tiết: 18+ mẫu tiểu cảnh đẹp, độc đáo

30 mẫu sân vườn đẹp khiến bạn không thể rời mắt

Thiết kế cảnh quan sân vườn đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Bởi nó không chỉ giúp ngôi nhà của bạn thêm màu sắc mà còn giúp lấy lại tinh thần cho các thành viên trong gia đình.. Tuy nhiên việc sử dụng và bố trí khu vực cảnh quan sân vườn đẹp […]


Xem chi tiết: 30 mẫu sân vườn đẹp khiến bạn không thể rời mắt

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)