Thiết kế chung cư là một trong những nhu cầu không thể thiếu được của xã hội ngày nay. Một công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng lại đòi hỏi rất nhiều kinh nghiệm cũng như thẩm mỹ thiết kế của người làm nghệ thuật. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng, cộng đồng kiến trúc sư lớn nhất Việt Nam giải đáp vấn đề trên.

Đầu tiên mời bạn xem 1 video 15p về chia sẻ của 1 bạn kiến trúc sư chuyên thiết kế chung cư tại Sài Gòn. Đây là nhà thiết kế trẻ Nguyễn Ngọc Chinh trong chuỗi sự kiện Trà Đá Cùng Kiến Trúc Sư trên kênh TV.Đoạn video này sẽ là 1 khởi động thú vị về chủ đề ngày hôm nay mà chúng ta đang đề cập đến.Qua đoạn hội thoại này, ta có thể tóm tắt 1 cách khái quát để thiết kế 1 chung cư đẹp và ưng ý, cần phải trải qua 5 bước sau:

- Xác định các kích thước chung cư và phân khu theo nhu cầu chủ nhà
- Đặt câu hỏi chủ nhà về nhu cầu các phong cách thiết kế
- Theo tình hình tài chính chủ nhà rồi mới lên phương án thiết kế.
- Xác định các khu cần thi công trước, khu nào có thể thi công sau cũng được
- Thi công bởi đội thi công của kiến trúc sư hay thuê ngoài?

Sau đây chúng ta sẽ đi chi tiết từng phần:

1. Xác định các kích thước chung cư và phân khu theo nhu cầu chủ nhà

Kiến trúc sư không thể có một dự toán thiết kế toàn công trình 1 chính xác nếu không căn cứ vào diện tích mặt sàn thực tế sử dụng của chung cư cũng như ra trực tiếp công trình để đo đạc.

Căn hộ chung cư hiện nay thường được thiết kế kiến trúc giống nhau với các mặt bằng diện tích cụ thể 50m2, 60m2, 80m2, 100m2 … với thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ , 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ...

Ban đầu khi đầu tư thiết kế nội thất căn hộ chung cư đẹp bạn phải đo lường diện tích mặt sàn sử dụng của khách hàng là bao nhiêu, trong từng không gian chức năng: phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh… để bước đầu dự tính được những đồ nội thất cần thiết phải đầu tư. Hỏi thật kỹ nhu cầu khách hàng là một cách thiết kế khoa học, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo mọi lợi ích của chủ nhà.

Việc xác định diện tích xây dựng để biết được không gian nào thích hợp đặt phòng khách, phòng ngủ ở đâu, phòng bếp ở vị trí nào. Vì vậy sẽ tạo nên sự thống nhất về tổng thể trong thiết kế nội thất chung cư và đảm bảo phong thủy cho căn hộ chung cư của gia đình chủ nhà . Đây cũng là một trong những yếu tố liên quan đến phong thủy, ảnh hưởng đến vượng khí trong ngôi nhà mà người làm nghề thiết kế không nên bỏ qua.

2. Đặt câu hỏi chủ nhà về nhu cầu các phong cách thiết kế

Đây là 1 bước vô cùng quan trọng để có thể chạm đến tâm tư, nguyện vọng của chủ nhà cũng như thể hiện nhiệm vụ làm dâu trăm họ của các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất.

Mỗi khách hàng đều có một gu thẩm mỹ và phong cách riêng, mặc dù các dự án căn hộ chung cư được xây dựng thiết kế và bố trí mặt bằng giống hệt nhau, nhưng bạn- người thiết kế có thể tạo ra sự khác biệt bằng cách lên ý tưởng độc đáo và thuyết phục gia chủ đầu tư vào thiết kế nội thất căn hộ chung cư hiện đại.

Ban đầu, bạn cần phải gợi ý cho khách hàng một vài phong cách nội thất yêu thích, chỉ khi có định hướng phong cách bạn mới có thể tiến hành lựa chọn đồ nội thất và bắt đầu ước tính được chi phí đầu tưcho khách hàng. Hiện nay có khá nhiều phong cách thiết kế nội thất nổi trội để bạn cho khách hàng xem. Ở Việt Nam hiện tại có 3 phong cách thiết kế được ưa chuộng nhất là: Phong cách thiết kế hiện đại, phong cách thiết kế cổ điển, phong cách thiết kế tân cổ điển. Chúng ta hãy cùng điểm lại 3 phong cách trên bằng các dự án tiêu biểu của các kiến trúc sư trên hệ thống.

Phong cách thiết kế hiện đại:

Đây là 1 phong cách cực kì ưa thích của các khách hàng trẻ tuổi 8x hay 9x.

Vào cuối thế kỷ trước, phong cách thiết kế nội thất hiện đại có sự phát triển mạnh mẽ, mang đến những đột phá mới trong ngành nội thất - kiến trúc và phổ biến rộng rãi trên toàn cầu. Nhắc đến phong cách này là nhắc đến sự đơn giản trong không gian , đường nét, hình khối và chi tiết nội thất.

Kinh nghiệm thiết kế chung cư đẹp và tiết kiệm chi phí
Màu sắc đơn giản trong thiết kế phòng sinh hoạt chung

Thiết kế bởi kiến trúc sư Hà Phương. Link xem toàn bộ dự án: Tại đây

Màu sắc là dấu hiệu tiên phong . Với phong cách hiện đại chung bạn sẽ thấy các tông màu sử dụng chủ yếu đó là màu sáng: trắng, be, nâu hoặc đôi khi là đen làm chủ đạo( với những khách hàng chất) . Những màu sắc trung tính kết hợp các màu khác làm điểm nhấn mang đến đường nét tinh tế tạo nên không gian sang trọng và hiện đại. Tông màu chủ đạo này thường nhắc đến đó là màu sơn tường, bên cạnh đó việc lựa chọn đồ đạc phải vừa tối ưu công năng và phù hợp với tone màu chung của căn phòng.

Kinh nghiệm thiết kế chung cư đẹp và tiết kiệm chi phí
Vật liệu sử dụng trau chuốt, mảng miếng lớn.

Thiết kế bởi kiến trúc sư Lục Minh Đức. Link xem toàn bộ dự án: Tại đây

Tiếp đó là vật liệu sử dụng trong phong cách hiện đại. Các vật liệu như thạch cao phẳng, kính, giấy dán tường đơn giản và bê tông được ưu tiên sử dụng, vút lên vẻ đẹp hiện đại , trẻ trung của chính phong cách này mà bạn không thể bắt gặp ở các phong cách khác.

Kinh nghiệm thiết kế chung cư đẹp và tiết kiệm chi phí
Kết hợp phòng ăn+Bếp+Khách = Phòng sinh hoạt chung

Thiết kế bởi kiến trúc sư Thành Nghĩa. Link xem toàn bộ dự án: Tại đây

Trong phong cách thiết kế hiện đại, các không gian mở được chú trọng rất nhiều. Bạn sẽ thấy rất nhiều phòng khách và phòng ăn được thông lại với nhau thành 1 phòng sinh hoạt chung Những thiết kế nội thất thông minh , tiết kiệm diện tích được tìm thấy thường xuyên. Vì phân khúc khách hàng này là khách hàng trẻ, mua căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ với vốn đầu tư không lớn. Việc tiết kiệm diện tích mà sử dụng được nhiều công năng là 1 dấu cộng của bạn trong mắt khách hàng.

Đồ nội thất được sử dụng trong phong cách hiện đại tất nhiên không nằm ngoài xu thế. Đó là sự đơn giản dựa trên tính năng của đồ dùng mà bạn lựa chọn để thiết kế . Những ngôi nhà mang phong cách này luôn ưu tiên các đồ dùng nội thất tối giản, thiết kế mang tính chức năng, đường nét không thừa và bề mặt luôn được đánh bóng, mịn màng, bóng mượt. Cảm giác khi xếp đồ vào mà nhà vẫn rộng.

Kinh nghiệm thiết kế chung cư đẹp và tiết kiệm chi phí
Phòng ngủ đơn giản nhưng để được rất nhiều trong tủ đồ

Thiết kế bởi kiến trúc sư Lục Minh Đức. Link xem toàn bộ dự án: Tại đây

Phong cách thiết kế tân cổ điển

Phong cách thiết kế nội thất tân cổ điển là sự trung gian giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Phong cách này không cầu kỳ như thiết kế cổ điển, không ít đường nét như hiện đại mà là ranh giới ở giữa của hai phong cách mà vẫn mang đến vẻ đẹp sang trọng , thanh lịch.

Tin liên quan

Ngôi nhà với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt

Với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt, ngôi nhà ở Vương Quốc Anh này như một dinh thự tuyệt vời cùng những mái dốc và bức tường trắng tinh khôi. Tất cả làm nên một không gian đầy ấn tượng và hấp dẫn.


Xem chi tiết: Ngôi nhà với thiết kế khung hình chữ A đặc biệt

Trang trại 7,5 triệu USD của “The Rock”

Nam diễn viên Dwayne Johnson vừa rao bán điền trang của mình ở tiểu bang Georgia, Mỹ với giá 7,5 triệu USD.


Xem chi tiết: Trang trại 7,5 triệu USD của “The Rock”

Những công trình kiến trúc biểu tượng mới ở Washington D.C.

Washington D.C. nổi tiếng về kiến trúc mang tính biểu tượng. Cảnh quan thành phố gồm những con phố rộng và các tòa nhà thấp tầng trên các quảng trường hình tròn và hình chữ nhật. Từ Nhà Trắng đến Đài tưởng niệm Lincoln, mỗi công trình kiến trúc Washington tượng trưng cho giá trị quốc gia.


Xem chi tiết: Những công trình kiến trúc biểu tượng mới ở Washington D.C.

5 sự thật đáng kinh ngạc về Taj Mahal, một biểu tượng của Ấn Độ

Khu lăng mộ nổi tiếng nhất Ấn Độ nằm ở thành phố Agra, cách thủ đô New Delhi khoảng 230 km với 4 giờ di chuyển bằng ôtô. Công trình của thế kỷ 17 được UNESCO công nhận là di sản thế giới năm 1983 và mô tả là một “kiệt tác được cả thế giới chiêm ngưỡng trong số các di sản thế giới”.


Xem chi tiết: 5 sự thật đáng kinh ngạc về Taj Mahal, một biểu tượng của Ấn Độ

Nhà rạp ngoài trời bằng các tấm gỗ

Công ty kiến trúc Kengo Kuma và cộng sự (KKAA (Nhật Bản) đã thiết kế nhà rạp sự kiện phục vụ buổi công diễn ở Harumi, Tokyo. Nhà rạp ngoài trời được dựng bằng khung thép và tấm gỗ ghép chéo CLT kích thước 160 x 350 cm và dày 21 cm. Thành quả là cấu trúc xoắn ốc hướng lên trời xanh.


Xem chi tiết: Nhà rạp ngoài trời bằng các tấm gỗ

Những thiết kế mô phỏng tương lai của nhân loại

Ta đang nói về năm 2200 khi trái đất đã bị ô nhiễm quá nhiều và con người phải tìm những biện pháp khác nhau nhằm duy trì sự sống. Một trong số đó là những cuộc cách mạng về thiết kế tưởng chừng như rất xa vời nhưng lại thực tế này, dưới đây là những kiết xuất được làm ra bởi một nhà thiết kế người Ý, khi ông sử dụng kết hợp nhiều phần mềm, bao gồm Cinema 4D và Photoshop để tạo ra sự mô phỏng thiết kế trong tương lai.


Xem chi tiết: Những thiết kế mô phỏng tương lai của nhân loại

Nhà siêu nhỏ đắt hàng ở Mỹ

Xu hướng mua nhà siêu nhỏ tại Mỹ bùng nổ trong dịch vì nhiều người muốn có nơi ở vừa phù hợp túi tiền, vừa giúp giãn cách xã hội.


Xem chi tiết: Nhà siêu nhỏ đắt hàng ở Mỹ

Điểm danh những công trình kiến trúc ấn tượng hoàn thành vào năm 2021

Dưới đây là 12 công trình kiến trúc ấn tượng và thú vị nhất trên thế giới được mong đợi hoàn thành vào năm 2021.


Xem chi tiết: Điểm danh những công trình kiến trúc ấn tượng hoàn thành vào năm 2021

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)