Căn nhà thường là tài sản lớn và quan trọng nhất đối với một gia đình. Vì nhiều lý do chủ quan lẫn khách quan, hiện nay rất nhiều gia đình Việt đều lựa chọn mua nhà có sẵn nội thất. Tuy nhiên, nếu chưa “dày” kinh nghiệm, người mua nhà dễ bị thua thiệt khi gặp phải những chủ nhà vô tâm. Hãy cùng Happynest tham khảo những kinh nghiệm trong bài viết sau đây để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình mua nhà nhé. 

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Mua nhà đã có nội thất cần những kinh nghiệm gì?

Các vấn đề thường gặp phải khi mua nhà đã có nội thất

Điểm lợi thế của việc mua nhà đã có nội thất là gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí sắm sửa. Tuy nhiên, điều gì cũng có 2 mặt, việc mua nhà đã có nội thất cũng thường gặp phải một số vấn đề như sau:

  • Nội thất bị hỏng, bị hư hại so với khi xem và quyết định mua nhà
  • Nội thất bị hoán đổi, thậm chí không cánh mà bay
  • Người mua nhà thường không “cãi thắng” được người bán, vì không có căn cứ chứng minh người bán nhà sai phạm

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Nếu không có kinh nghiệm, người mua nhà dễ bị thua thiệt, đặc biệt là khi gặp phải chủ nhà không tử tế

Làm thế nào để tránh gặp phải các rủi ro khi mua nhà đã có nội thất?

Đầu tiên, người mua nhà nên tự có đánh giá sơ bộ về người bán sau khi tiếp xúc. Song song với việc đánh giá về căn nhà, việc đánh giá về người bán nhà cũng là cách để hạn chế những rắc rối không đáng có. Một chủ nhà rõ ràng và dứt khoát trong chuyện mua bán hẳn nhiên sẽ đáng tin cậy và an tâm hơn.

Thứ hai, để phòng các trường hợp rủi ro như đã nêu phía trên, người mua nhà cần phải có những chứng cứ rõ ràng, chứng minh các thỏa thuận của hai bên trước khi đặt cọc và thanh toán. Chứng cứ này phải được thể hiện bằng văn bản, nhằm mục đích ràng buộc trách nhiệm đối với bên bán, buộc bên bán phải có sự bồi thường nếu có sai phạm so với những nội dung đã thỏa thuận ban đầu. Cụ thể:

  • Thỏa thuận nhất thiết phải liệt kê đầy đủ các đồ dùng bên bán để lại, kèm theo mô tả hiện trạng (cũ, mới, chủng loại, màu sắc, thương hiệu,...) của những đồ đạc đó.
  • Thỏa thuận cần rõ nếu bên bán vi phạm sẽ phải hoàn trả tài sản, hoặc bồi thường một khoản tiền tương ứng với giá trị tài sản, hoặc cấn trừ vào khoản tiền bên mua giữ lại.

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Lập thỏa thuận mua bán chi tiết là một trong những cách hữu ích giúp người mua tránh được những rủi ro trong quá trình mua nhà đã có nội thất

Thứ ba, khi đi xem nhà, tốt nhất người mua nên ghi nhớ kỹ những nội thất trong nhà và nên chụp lại ảnh để làm căn cứ chứng minh, phòng trường hợp xảy ra tranh cãi sau này. 

Thứ tư, để bảo vệ quyền lợi của mình, khi thỏa thuận mua bán, người mua không nên trả hết tiền mua nhà một lần mà giữ lại một tỉ lệ phần trăm nhất định để dự phòng cho những rắc rối có thể gặp phải về sau.

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Người mua nhà nên có sự chuẩn bị cẩn thận và kỹ lưỡng khi mua lại những căn nhà đã có nội thất

Checklist khi nhận nhà

Khi nhận nhà, ngoài việc kiểm tra đầy đủ nội thất đã mua lại, người mua cũng nên tiến hành xem xét kỹ những hạng mục sau:

  • Kiểm tra hệ thống điện
  • Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước
  • Kiểm tra các trang thiết bị khác: cửa, gạch, tường, trần, lan can…
  • Kiểm tra và nhận đầy đủ hồ sơ, giấy tờ có căn cứ pháp luật

Kinh nghiệm mua nhà đã có nội thất, gia chủ nên tham khảo để tránh “tiền mất tật mang”

Kiểm tra mọi thứ cần thiết trước khi nhận nhà là điều người mua nên làm để tránh những rắc rối sau này

Sở hữu một căn nhà đã có đầy đủ nội thất giúp người mua không mất thêm thời gian cho việc mua sắm cũng như thiết kế. Tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm hoặc hiểu rõ những vấn đề về việc mua bán nhà như thế này. Trong trường hợp như vậy, bạn nên chú ý kỹ nhưng vấn đề về giấy tờ, pháp luật, thỏa thuận để việc mua bán diễn ra thuận lợi, như ý.

Bài viết: Minh Trang

Tin liên quan

Ứng dụng của lưới thép d4 trong xây dựng

Với ưu điểm giúp giảm chi phí vật liệu, thi công dễ dàng, lưới thép hàn d4 được sử dụng nhiều trong các công trình xây dựng, thay thế các loại thép rời buộc tay, làm vỉ thép đổ sàn…


Xem chi tiết: Ứng dụng của lưới thép d4 trong xây dựng

Tìm hiểu những đặc điểm của bê tông xi măng dưới góc nhìn khoa học

Bê tông là một trong những loại vật liệu xây dựng không còn xa lạ gì với chúng ta nữa, nhưng dưới góc nhìn khoa học liệu bê tông có gì đặc biệt hay không chúng ta sẽ tìm hiểu trong bài viết này.


Xem chi tiết: Tìm hiểu những đặc điểm của bê tông xi măng dưới góc nhìn khoa học

Fujialpha: Sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi công trình

FUJIALPHA được biết đến là một doanh nghiệp hàng đầu trong ngành sản xuất và kinh doanh thang máy tại Việt Nam, sản phẩm và dịch vụ của thương hiệu này được tin tưởng lựa chọn cho nhiều công trình cao cấp, mang tính biểu tượng của các thành phố. Thang máy của kiến trúc […]


Xem chi tiết: Fujialpha: Sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi công trình

Knauf Tấm thạch cao – Vật liệu không thể thiếu trong các công trình hiện đại

Các công trình hiện đại, đặc biệt là các công trình đạt tiêu chuẩn Xanh, có rất nhiều yêu cầu về kỹ thuật, thẩm mỹ và tính thân thiện với môi trường. Để đáp ứng được những yêu cầu ngày càng cao của công trình, trong thực tế, rất nhiều giải pháp được đưa vào […]


Xem chi tiết: Knauf Tấm thạch cao – Vật liệu không thể thiếu trong các công trình hiện đại

Những điều cần biết về cát bê tông

Cát bê tông là thành phần cấp phối không thể thiếu khi sản xuất bê tông, cát bê tông được sử dụng rộng rãi trong thi công các công trình xây dựng.


Xem chi tiết: Những điều cần biết về cát bê tông

Sử dụng kính tiết kiệm năng lượng tại các trường học tại Việt Nam

Trường học là nơi có nhu cầu chiếu sáng tự nhiên rất cao. Ánh sáng có tác động rất lớn đến đôi mắt của người học, chính vì thế việc thiết kế nguồn ánh sáng tại học đường luôn là điều mà các KTS phải suy ngẫm. Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên đúng […]


Xem chi tiết: Sử dụng kính tiết kiệm năng lượng tại các trường học tại Việt Nam

Nhà lắp ghép – Xu hướng thiết kế nhà ở tiết kiệm và đa năng

Mặc dù nhà lắp ghép là công nghệ có lịch sử hình thành lâu đời trên thế giới nhưng với Việt Nam, công nghệ thi công bê tông lắp ghép sẵn này chưa được phổ biến. Ưu điểm lớn nhất của công nghệ này là công nghiệp hóa ngành xây dựng và giảm thiểu tối […]


Xem chi tiết: Nhà lắp ghép – Xu hướng thiết kế nhà ở tiết kiệm và đa năng

Panel Phương Nam: Chinh phục khách hàng bằng chất lượng quốc tế

Sản phẩm Panel của Công ty TNHH Cách âm, cách nhiệt Phương Nam (Công ty Phương Nam) không những phục vụ cho các công trình, dự án trong nước mà còn được nhiều nhà thầu xuất đi phục vụ thi công dự án của chủ đầu tư nước ngoài. Đây là niềm tự hào không […]


Xem chi tiết: Panel Phương Nam: Chinh phục khách hàng bằng chất lượng quốc tế

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)