Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS những tháng đầu năm 2021 tiếp tục biến động đi lên, dự báo mức tăng của cả năm khoảng 10% so với năm 2020. 

Bài liên quan:

1. Gia chủ chưa học xong kiến trúc nhưng vẫn muốn mạo hiểm tự thiết kế nhà, thành quả gây bất ngờ

2. Tổng hợp 6 xu hướng thiết kế được dự đoán sẽ bùng nổ trong năm 2021

3. Cập nhật những xu hướng thiết kế nhà ở thịnh hành nhất Quý I năm 2021

Giá nhà Việt năm 2021 được dự đoán tăng 10% so với năm 2020

Giá nhà năm 2021 có xu hướng “khởi sắc” so với giai đoạn 2019 - 2020

Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết giá đất năm 2020 và 2 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng, trong đó có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với đầu năm 2020. Việc tăng cao hay thấp tuỳ phân khúc.

Giá nhà Việt năm 2021 được dự đoán tăng 10% so với năm 2020

Mức tăng được dự đoán là 10% so với năm 2020

Tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, trong quý IV năm 2020, giá bình quân căn hộ chung cư cả 3 phân khúc là bình dân, trung cấp, cao cấp tăng từ 2-4% so với cùng kỳ năm 2019. Đáng nói là phân khúc bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, sau đó là căn hộ trung cấp, dẫn tới việc chung cư phân khúc thấp lại có giá gần bằng hoặc bằng phân khúc trung cấp. Điều này vượt quá khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn. 

Giá nhà Việt năm 2021 được dự đoán tăng 10% so với năm 2020

Giá nhà tại các khu đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vẫn rất cao

Năm 2020, ghi nhận có thêm 743 dự án nhà ở thương mại với 232.559 căn hộ được cấp phép và 299 dự án với 57.149 căn hộ hoàn thành. Trong khi con số tương ứng của năm 2019 chỉ có 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép và 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành. 

So với năm 2019, số căn hộ được các Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán hình trong trong tương lai năm 2020 tăng gấp 1,5 lần với 110.181 căn hộ thuộc 322 dự án khác nhau. Con số này thể hiện nguồn cung bổ sung và chuyển tiếp sang năm 2021 được cải thiện đáng kể. 

Tuy nhiên, dự án chung cư có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất khan hiếm trên thị trường hiện nay. Tại thủ đô Hà Nội, các dự án có mức giá này chỉ xuất hiện chủ yếu ở các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển hoặc chưa đồng bộ. Đối với khu vực TP. Hồ Chí Minh thì khó có chung cư nào có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. 

Giá nhà Việt năm 2021 được dự đoán tăng 10% so với năm 2020

Hầu như không có giá 25 triệu đồng/m2 đất chung cư cho khu vực trung tâm thuộc khu đô thị lớn

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS ở Việt Nam có sự phục hồi đáng kinh ngạc sau một thời gian dài “im ắng”. Giá nhà được dự báo vẫn tiếp tục tăng khi chu kỳ tăng trưởng của thị trường chưa kết thúc. Năm 2021 được nhận định giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020. 

Trong quý I năm 2021, thị trường BĐS tại nhiều địa phương còn xảy ra tình trạng sốt đất cục bộ lên tới vài chục đến vài trăm phần trăm, khó xác định được giá trị thực của BĐS, có thể rơi vào tình trạng giá ảo, “bong bóng” giá đất. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khuyến cáo không nên đặt kỳ vọng quá cao vào thị trường dù giá nhà được dự đoán sẽ tăng trong năm 2021. 

Nguồn: Tổng hợp

Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

Gia đình xây nhà bọc ngói để ‘trốn phố thị’

Ngôi nhà sàn thấp 160 m2 ở thung lũng TP Bảo Lộc là chỗ chỗ “trốn phố ” và tiếp đón bạn bè vào cuối tuần của một gia đình hai thế hệ ở Bảo Lộc.


Xem chi tiết: Gia đình xây nhà bọc ngói để ‘trốn phố thị’

Ngôi nhà có sàn “chạy” được từ tầng 1 lên tầng 3

Nhờ một phần mặt sàn có thể nâng lên hạ xuống, ngôi nhà ở Bordeaux vừa đáp ứng nhu cầu của chủ nhà vừa trở thành biểu tượng kiến trúc hiện đại.


Xem chi tiết: Ngôi nhà có sàn “chạy” được từ tầng 1 lên tầng 3

Tìm hiểu về phụ gia bê tông và các công dụng của từng loại

Ở Việt Nam phụ gia bê tông được nghiên cứu từ những năm 1965 – 1967 và ngày càng phát triển với chủng loại tương tự như những nước khác. Các chủng loại phụ gia ở Việt Nam chủ yếu là: phụ gia tăng dẻo, siêu dẻo giảm nước, phụ gia chống thấm, phụ gia […]


Xem chi tiết: Tìm hiểu về phụ gia bê tông và các công dụng của từng loại

Ngôi nhà hình máy sấy tóc

Nằm trong một khu dân cư trên đảo Jeju, công trình mang tên “ngôi nhà gió” gây ấn tượng với khối nhà màu vàng trông như máy sấy tóc.


Xem chi tiết: Ngôi nhà hình máy sấy tóc

Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P2)

Suy nghĩ về việc bảo quản rau quả có thể là một việc khó khăn vì bạn biết rằng không phải tất cả trái cây và rau quả của bạn đều có thể vào tủ lạnh. Bảo quản rau quả yêu cầu bạn phải xem xét một số yếu tố như nhiệt độ và luồng không […]


Xem chi tiết: Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P2)

Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P1)

Suy nghĩ về việc bảo quản rau quả có thể là một việc khó khăn vì bạn biết rằng không phải tất cả trái cây và rau quả của bạn đều có thể vào tủ lạnh. Bảo quản rau quả yêu cầu bạn phải xem xét một số yếu tố như nhiệt độ và luồng không […]


Xem chi tiết: Ý tưởng lưu trữ rau quả thông minh (P1)

Nhà thờ được bao quanh bởi hơn 100.000 tấm kính màu xanh lam

Được xây dựng tại Luoyuan – một quận ở bờ biển phía đông bắc của tỉnh Phúc Kiến, Trung Quốc, nhà thờ độc đáo được thiết kế bao bọc bởi hơn 100.000 tấm kính màu này đã trở thành một công trình kiến trúc cực kỳ thu hút và ấn tượng.


Xem chi tiết: Nhà thờ được bao quanh bởi hơn 100.000 tấm kính màu xanh lam

3 tiêu chí chọn tôn lạnh phù hợp

Người tiêu dùng cần dựa vào nhu cầu, vị trí địa lý và chọn thương hiệu uy tín khi mua tôn lạnh.


Xem chi tiết: 3 tiêu chí chọn tôn lạnh phù hợp

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)