Mẫu nhà cấp 4 50 m2 khi xây sẽ mất kinh phí bao nhiêu? Cách dự toán kinh phí chính xác nhất cho nhà cấp 4 50 m2 như thế nào? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 sẽ có dự toán chi phí thi công ra sao? Khi xây nhà cấp 4 50 m2 cần lưu ý những điều gì? Đừng bỏ lỡ các bạn nhé!

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2

Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 50 m2 liệu có cao không?

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Sẽ hết khoảng bao nhiêu cho việc thi công phần thô và bao nhiêu cho thi công trọn gói?

Tính chi phí xây móng cho nhà cấp 4 50 m2

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 VNĐ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 VNĐ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói

  • Tầng 1 (Tầng trệt): 100%.
  • Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói.
  • Sân: 50%.
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2).
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư.
  • Đơn giá xây dựng phần thô – Nhân công hoàn thiện: 2.600.000 VNĐ/m2.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 50 m2 có chi phí thi công như sau:

  • Diện tích phần trong nhà: 4 m x 12,5 m = 50 m2
  • Diện tích phần sân: chưa biết
  • Tầng mái lợp tôn – Đóng trần la phông: (hệ số 0.4)
  • Diện tích phần mái : 4 m x 12.5 m x 0.4 = 20 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 50 m2 + 20 m2 = 70 (m2)

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Như vậy với tổng diện tích sàn xây dựng là 70 m2, chi phí thi công xây dựng cho các gói thầu theo đơn giá đề xuất như sau:

Xây Dựng Phần Thô – Nhân Công Hoàn Thiện (Phương án móng băng- sau này có thể nâng tầng):

Ghi chú: Chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát trang trí, Thiết bị điện hoàn thiện, Đá hoa cương, Sơn nước, Lan can, Bồn cầu, Lavabô, Vòi sen, cửa đi, cửa sổ,…). Chủ đầu tư có thể tự mua và lựa chọn. Nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt theo nhưng vật tư có sẵn. (Chi phí lắp đặt đã nằm trong đơn giá 2.600.000 VNĐ/m2)

Xây Dựng Trọn gói (Phương án móng băng – sau này có thể nâng tầng):

Với mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 này nhà đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất và ngoại thất, chủ nhà có thể sử dụng ngay.

Những lưu ý khi thi công nhà cấp 4 50m2

Khi thi công nhà cấp 4 bạn cần lưu ý về một số điểm quan trọng như lựa chọn đơn vị thi công, nguyên vật liệu xây dựng, đồ nội thất,... Bởi đây là những yếu tố quyết định sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt của bạn sau này.

Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín khi thi công nhà cấp 4 50 m2

Nếu bạn muốn lựa chọn những đơn vị thi công, thiết kế nhà trọn gói nên lựa chọn những đơn vị uy tín. Không nên ham rẻ chọn những đơn vị thiết kế không chuyên. Ngoài bản vẽ thiết kế, công tác thi công cũng cần chọn những nhà thầu có tâm. Bởi căn nhà của bạn có bền đẹp, an toàn hay không phù thuộc rất nhiều vào công đoạn này.

Lên kế hoạch dự toán chi phí chi tiết cho nhà cấp 4 50 m2

Việc lên kế hoạch, dự toán chi phí cho nhà cấp 4 50 m2 là cực kỳ cần thiết. Bạn cần chuẩn bị đủ tiềm lực tài chính và có dự trù cho cả những khoản phí phát sinh cho quá trình thi công không bị gián đoạn do thiếu kinh phí.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Việc tính toán tỉ mỉ cũng giúp bạn giảm bớt được sự tiêu tốn chi phí cho những khoản không cần thiết. Ngoài ra cũng giúp bạn không bị thất thoát nguyên vật liệu.

Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng tốt cho nhà cấp 4 50 m2

Công đoạn lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng bạn có thể xin ý kiến những người đã có kinh nghiệm xây nhà để có thể chọn ra những nguyên vật liệu hợp lý nhất, làm tăng độ bền đẹp của ngôi nhà. Không nên để tiết kiệm chi phí mà chọn những nhà cũng cấp giá rẻ. Điều này rất dễ khiến bạn gặp phải rủi ro và tính mạng không được đảm bảo khi sống trong nhà.

Thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 50 m2

Đối với việc lựa chọn đồ dùng nội thất cho nhà cấp 4 50 m2 nên sử dụng những đồ nội thất tối giản, nhỏ gọn sẽ phù hợp hơn với diện tích ngôi nhà, tận dung thêm không gian cho việc đi lại sinh hoạt. Việc lựa chọn đồ nội thất với kích thước lớn hay có những chi tiết trang trí rườm rà sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật hẹp.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên đây là dự toán kinh phí cho nhà cấp 4 50 m2 cùng những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng. chúc bạn sớm sở hữu căn nhà như ý!

Bạn có thể tìm thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp TẠI ĐÂY.

YouHomes (TH)

Tin liên quan

Những ý tưởng thiết kế không gian sống một tầng

Dưới đây là 5 ý tưởng của các nhà thiết kế trên khắp thế giới về không gian sống một tầng đáng để hưởng thụ, đáng để ước mơ được đặt chân đến dù chỉ một lần.


Xem chi tiết: Những ý tưởng thiết kế không gian sống một tầng

Ưu điểm của cửa chớp và tổng hợp những mẫu cửa chớp đẹp

Với ưu điểm về thẩm mỹ lại có khả năng thông gió, cản bụi, cửa chớp được đánh giá là dòng cửa thông minh trên thị trường hiện nay và có thể ứng dụng trong nhiều công trình. Hãy cùng Happynest cập nhật những ưu điểm và mẫu cửa chớp mới qua bài viết dưới […]


Xem chi tiết: Ưu điểm của cửa chớp và tổng hợp những mẫu cửa chớp đẹp

Nhà vườn 1 tầng “khép kín”, bên trong mở ra khoảng trời xanh mướt khiến bao người mơ ước

Tiện nghi, sáng tạo và hiện đại đang trở thành xu thế phổ biến trong kiến trúc nhà ở đương đại. Thêm vào đó, thiết kế nhà vườn với những khoảng xanh từ thiên nhiên ngày càng được ưa chuộng, và Phutthamonthon-Y House cũng không phải ngoại lệ.   Ngôi nhà có tổng diện tích 230m2, […]


Xem chi tiết: Nhà vườn 1 tầng “khép kín”, bên trong mở ra khoảng trời xanh mướt khiến bao người mơ ước

Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Căn hộ penthouse ở Hoàng Cầu, Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng anh Mạnh – chị Chi, nổi bật bởi kết cấu thông tầng và thiết kế tiện nghi, sang trọng. Không chỉ sở hữu không gian sống đáng mơ ước, mọi thiết kế, sắp xếp trong căn nhà đều ưu tiên cho […]


Xem chi tiết: Căn hộ penthouse thông tầng đáng mơ ước tại Hà Nội, gia chủ tự lên ý tưởng thiết kế nhờ kinh nghiệm xây những căn nhà trước

Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Nằm sâu trong con hẻm nhỏ của phố cổ Hội An, Rin House mang những nét đặc trưng của kiến trúc bản địa như mái dốc, cửa lam gỗ… đồng thời cũng phù hợp với lối sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên, giúp gắn kết các thành viên đa thế hệ trong gia đình. […]


Xem chi tiết: Nhà ống trong hẻm nhỏ của gia đình 3 thế hệ tại Hội An, gây ấn tượng nhờ khoảng sân xanh mát ngay giữa nhà

Eurotile – Tổng hợp hoạt động đồng hành cùng Kiến trúc sư

Năm 2020, nạn dịch COVID diễn ra trên toàn thế giới đã tác động to lớn đến mọi mặt kinh tế – xã hội và đời sống của toàn nhân loại. Việt Nam là một trong những quốc gia phòng chống dịch COVID thành công song những ảnh hưởng từ COVID vẫn vô cùng nặng […]


Xem chi tiết: Eurotile – Tổng hợp hoạt động đồng hành cùng Kiến trúc sư

Ngôi nhà cho 7 người và 120 cái cây

Với tổng diện tích 300 m2, ngôi nhà ở Bangkok được bố trí nhiều cây nhất có thể để tạo không gian xanh giữa phố.


Xem chi tiết: Ngôi nhà cho 7 người và 120 cái cây

Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô: Gia chủ Việt cần lưu ý 5 chi tiết sau

Hoàn thiện nhà xây thô là công đoạn quan trọng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo và hợp ý với gia chủ. Đây cũng là giai đoạn rất dễ phát sinh các chi phí ngoài lề. Vậy gia chủ Việt cần lưu ý những gì trong quá trình hoàn thiện nhà xây […]


Xem chi tiết: Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô: Gia chủ Việt cần lưu ý 5 chi tiết sau

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)