Mẫu nhà cấp 4 50 m2 khi xây sẽ mất kinh phí bao nhiêu? Cách dự toán kinh phí chính xác nhất cho nhà cấp 4 50 m2 như thế nào? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 sẽ có dự toán chi phí thi công ra sao? Khi xây nhà cấp 4 50 m2 cần lưu ý những điều gì? Đừng bỏ lỡ các bạn nhé!

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2

Chi phí để xây dựng nhà cấp 4 50 m2 liệu có cao không?

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Sẽ hết khoảng bao nhiêu cho việc thi công phần thô và bao nhiêu cho thi công trọn gói?

Tính chi phí xây móng cho nhà cấp 4 50 m2

  • Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 VNĐ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 VNĐ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Chi phí thi công nhà cấp 4 trọn gói

  • Tầng 1 (Tầng trệt): 100%.
  • Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói.
  • Sân: 50%.
  • Đơn giá xây dựng phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2).
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2).
  • Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư.
  • Đơn giá xây dựng phần thô – Nhân công hoàn thiện: 2.600.000 VNĐ/m2.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Nhà cấp 4 50 m2 có chi phí thi công như sau:

  • Diện tích phần trong nhà: 4 m x 12,5 m = 50 m2
  • Diện tích phần sân: chưa biết
  • Tầng mái lợp tôn – Đóng trần la phông: (hệ số 0.4)
  • Diện tích phần mái : 4 m x 12.5 m x 0.4 = 20 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 50 m2 + 20 m2 = 70 (m2)

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Như vậy với tổng diện tích sàn xây dựng là 70 m2, chi phí thi công xây dựng cho các gói thầu theo đơn giá đề xuất như sau:

Xây Dựng Phần Thô – Nhân Công Hoàn Thiện (Phương án móng băng- sau này có thể nâng tầng):

Ghi chú: Chưa bao gồm vật tư hoàn thiện (Gạch ốp lát trang trí, Thiết bị điện hoàn thiện, Đá hoa cương, Sơn nước, Lan can, Bồn cầu, Lavabô, Vòi sen, cửa đi, cửa sổ,…). Chủ đầu tư có thể tự mua và lựa chọn. Nhà thầu sẽ thi công và lắp đặt theo nhưng vật tư có sẵn. (Chi phí lắp đặt đã nằm trong đơn giá 2.600.000 VNĐ/m2)

Xây Dựng Trọn gói (Phương án móng băng – sau này có thể nâng tầng):

Với mức chi phí xây dựng nhà cấp 4 này nhà đã hoàn thiện đầy đủ về nội thất và ngoại thất, chủ nhà có thể sử dụng ngay.

Những lưu ý khi thi công nhà cấp 4 50m2

Khi thi công nhà cấp 4 bạn cần lưu ý về một số điểm quan trọng như lựa chọn đơn vị thi công, nguyên vật liệu xây dựng, đồ nội thất,... Bởi đây là những yếu tố quyết định sự an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt của bạn sau này.

Lựa chọn đơn vị thi công, thiết kế uy tín khi thi công nhà cấp 4 50 m2

Nếu bạn muốn lựa chọn những đơn vị thi công, thiết kế nhà trọn gói nên lựa chọn những đơn vị uy tín. Không nên ham rẻ chọn những đơn vị thiết kế không chuyên. Ngoài bản vẽ thiết kế, công tác thi công cũng cần chọn những nhà thầu có tâm. Bởi căn nhà của bạn có bền đẹp, an toàn hay không phù thuộc rất nhiều vào công đoạn này.

Lên kế hoạch dự toán chi phí chi tiết cho nhà cấp 4 50 m2

Việc lên kế hoạch, dự toán chi phí cho nhà cấp 4 50 m2 là cực kỳ cần thiết. Bạn cần chuẩn bị đủ tiềm lực tài chính và có dự trù cho cả những khoản phí phát sinh cho quá trình thi công không bị gián đoạn do thiếu kinh phí.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Việc tính toán tỉ mỉ cũng giúp bạn giảm bớt được sự tiêu tốn chi phí cho những khoản không cần thiết. Ngoài ra cũng giúp bạn không bị thất thoát nguyên vật liệu.

Lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng tốt cho nhà cấp 4 50 m2

Công đoạn lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng bạn có thể xin ý kiến những người đã có kinh nghiệm xây nhà để có thể chọn ra những nguyên vật liệu hợp lý nhất, làm tăng độ bền đẹp của ngôi nhà. Không nên để tiết kiệm chi phí mà chọn những nhà cũng cấp giá rẻ. Điều này rất dễ khiến bạn gặp phải rủi ro và tính mạng không được đảm bảo khi sống trong nhà.

Thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 50 m2

Đối với việc lựa chọn đồ dùng nội thất cho nhà cấp 4 50 m2 nên sử dụng những đồ nội thất tối giản, nhỏ gọn sẽ phù hợp hơn với diện tích ngôi nhà, tận dung thêm không gian cho việc đi lại sinh hoạt. Việc lựa chọn đồ nội thất với kích thước lớn hay có những chi tiết trang trí rườm rà sẽ làm cho ngôi nhà trở nên chật hẹp.

Dự toán chi phí thi công nhà cấp 4 50 m2 hết bao nhiêu tiền?

Trên đây là dự toán kinh phí cho nhà cấp 4 50 m2 cùng những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng. chúc bạn sớm sở hữu căn nhà như ý!

Bạn có thể tìm thêm các mẫu nhà cấp 4 đẹp TẠI ĐÂY.

YouHomes (TH)

Tin liên quan

Trung tâm nghệ thuật được thiết kế giống hình con chim bốn cánh

Trung tâm nghệ thuật hình con chim bốn cánh này được xây dựng tại quận Jinwan ở Chu Hải, trong một hồ nước với một nhà hát 1.200 chỗ, một hội trường 500 chỗ đa chức năng, một trung tâm khoa học và một bảo tàng nghệ thuật.


Xem chi tiết: Trung tâm nghệ thuật được thiết kế giống hình con chim bốn cánh

Bộ sưu tập biệt thự sang trọng của Justin Bieber

Nam ca sĩ Justin Bieber từng thuê và mua nhiều căn biệt thự cao cấp tại Mỹ, Anh và Canada.


Xem chi tiết: Bộ sưu tập biệt thự sang trọng của Justin Bieber

36 ý tưởng thiết kế lối vào chính hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn

Xây dựng một lối vào đẹp có thể thiết lập tâm trạng cho phần còn lại của ngôi nhà. Hầu hết mọi người đấu tranh với các ý tưởng về cách biến đổi lối vào phía trước của họ, vì nó phải thiết lập tông màu cho những gì nội thất của ngôi nhà phản […]


Xem chi tiết: 36 ý tưởng thiết kế lối vào chính hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn

Những ngôi nhà có phong cách kiến trúc độc đáo trên sa mạc

Trên những mảnh đất khô cằn ấy tưởng chừng như không thể nhưng lại mang về những công trình đặc biệt, những không gian đầy ấn tượng qua con mắt tài tình của người nghệ sĩ.


Xem chi tiết: Những ngôi nhà có phong cách kiến trúc độc đáo trên sa mạc

Không gian sống: Lên cao tìm tĩnh

Căn hộ rộng hơn 300 mét vuông ở newcity quận 2. Chủ nhân là người đã từng sống ở những căn nhà trong các khu dân cư cao cấp nay muốn chuyển lên sống ở trên cao để hưởng không khí trong lành, yên tĩnh tuyệt đối…


Xem chi tiết: Không gian sống: Lên cao tìm tĩnh

Thiết kế vườn bên trong nhà, tại sao không?

Các sự kiện và tụ họp xã hội bị hạn chế do đại dịch hiện nay cùng với thời tiết lạnh giá đã khiến chúng ta có nhiều thời gian hơn bao giờ hết ở nhà thay vì ra ngoài. Do vậy, rất nhiều người đã bắt đầu tìm kiếm những cách bình dị để […]


Xem chi tiết: Thiết kế vườn bên trong nhà, tại sao không?

Khái quát lịch sử, ưu và nhược điểm của không gian mở

Ngày nay, diện tích các tòa nhà dần trở nên hạn chế, và ngày càng nhiều cá nhân cũng như tổ chức đang hướng đến xây dựng những không gian mở để tăng khả năng tiếp cận. Vậy không gian mở là gì, những đặc tính, cũng như ưu, nhược điểm của chúng?  Không gian […]


Xem chi tiết: Khái quát lịch sử, ưu và nhược điểm của không gian mở

Đột nhập ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh”, bất ngờ bên trong

Ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh” này chắc hẳn sẽ khiến nhiều người bất ngờ khi bước vào bên trong.


Xem chi tiết: Đột nhập ngôi nhà “mỏng nhất nước Anh”, bất ngờ bên trong

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)