Ngôi nhà với diện tích 60 m2 thường được lựa chọn xây 2 tầng để có thể tối ưu diện tích sử dụng. Vậy chi phí xây một ngôi nhà 2 tầng diện tích 60 m2 là bao nhiêu?
Bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 60 m2 nhưng lại chưa có dự toán chi phí cụ thể. Vậy đâu là chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 60 m2 hợp lý nhất? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây để có được dự toán chi phí xây dựng phù hợp nhất.
Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2
Để có thể tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 60 m2 ta có thể dựa theo công thức tính sau đây:
- Diện tích móng (=1/2 tổng): 30 m2
- Diện tích tầng trệt (= tổng): 60 m2
- Diện tích tầng lầu (= tổng): 60 m2
- Diện tích mái (=1/2 tổng): 30 m2
Đối với nhà có diện tích xây dựng 60m2 - 2 tầng tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau:
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông:
- Vật tư loại trung bình: 5.000.000 đồng/m2
- Vật tư loại khá : 5.500.000 đồng/m2
- Vật tư loại tốt: 6.000.000 đồng/m2
Như vậy với tổng diện tích xây dựng của nhà 2 tầng - 60 m2 là 180m2, lựa chọn vật tư loại khá, ta sẽ tính được chi phí như sau:
Bảng tính chi phí vật tư nhà 2 tầng 60 m2 chi tiết
Đối với nhà 2 tầng 60 m2 cần khoảng bao nhiêu khối lượng vật tư cho từng hạng mục thi công? Ta có thể tham khảo theo bảng dưới đây:
| STT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 69,14 | m3 | 120,000 | 8,296,000 |
| 2 | Cát vàng | 28,84 | m2 | 150,000 | 4,360,000 |
| 3 | Dây thép | 118,99 | kg | 25,000 | 2,974,750 |
| 4 | Đá 1x2 | 42,88 | m3 | 190,000 | 8,147,200 |
| 5 | Đá 4x6 | 2,94 | m3 | 160,000 | 470,400 |
| 6 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 22,800 | Viên | 1,500 | 34,200,000 |
| 7 | Thép tròn D<10 | 2,280 | Tấn | 11,800 | 26,904,000 |
| 8 | Thép tròn 10 | 1,320 | Tấn | 11,800 | 15,576,000 |
| 9 | Thép tròn D>18 | 2,160 | Tấn | 11,800 | 25,488,000 |
| 10 | Đinh | 62,11 | kg | 20.000 | 1,242,200 |
| 11 | Xi măng | 15,000 | kg | 1,800 | 27,000,000 |
| 12 | Đá trang trí | 22,98 | m2 | 550,000 | 12,639,000 |
| 13 | Cầu thang | 13 | m | 3,500,000 | 45,500,000 |
| 14 | Gạch lát nền, ốp vệ sinh | 133,47 | m2 | 250,000 | 33,367,500 |
| 15 | Ngói | 1,980 | Viên | 6,500 | 12,870,000 |
| 16 | Ngói bò | 40 | Viên | 9,000 | 360,000 |
| 17 | Sơn lót | 144,03 | m2 | 90,000 | 12,962,700 |
| 18 | Sơn phủ | 215,42 | m2 | 75,000 | 16,156,000 |
| 19 | Xi măng trắng | 29 | kg | 3,000 | 87,000 |
| 20 | Cửa | 40,3 | m2 | 1,500,000 | 60,450,000 |
Đơn giá vật tư theo bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo có thể thay đổi theo từng thời điểm và tùy thuộc vào chất lượng vật tư mà bạn lựa chọn.
Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2
Để tiết kiệm chi phí khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2 ta có khá nhiều cách đơn giản mà hiệu quả, bạn có thể tham khảo những cách làm sau đây.
Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 2 tầng diện tích 60 m2 phù hợp
Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60 m2, bạn hãy lựa chọn phong cách thiết kế nhà hiện đại, đơn giản nhất. Bởi cách thiết kế càng phức tạp nhiều hoa văn bao nhiêu thì thời gian xây dựng sẽ càng lâu và chi phí thi công cũng sẽ cao hơn rất nhiều với các chi phí vật tư, nhân công tăng.
Vì vậy nếu muốn xây nhà 2 tầng 60 m2 một cách tiết kiệm nhất thì nên chọn phong cách thiết kế hiện đại, thay vì các phong cách tân cổ điển hay cổ điển.
Tham khảo thêm: 12 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại làm triệu con tim thổn thức!
Sử dụng vật tư loại trung bình để xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2
Nguyên vật liệu thi công bạn nên cần chọn loại vật tư tốt để ngôi nhà luôn bền đẹp nhưng nếu trong trường hợp kinh phí hạn chế, có thể tham khảo chọn mua những loại vật liệu trung bình, tất nhiên vẫn phải có chất lượng tốt để xây dựng. Một ngôi nhà được xây với loại vât liệu trung bính tất nhiên tuổi thọ và thẩm mỹ sẽ không cao bằng khi bạn đầu tư vật liệu chất lượng tốt, cho nên tùy vào điều kiện kinh tế để bạn có được sự lựa chọn hơp lý nhất.
Tận dụng đồ nội thất cũ để trang bị cho nhà 2 tầng diện tích 60 m2
Bên trong ngôi nhà 2 tầng diện tích 60 m2, nếu bạn có sẵn đồ nội thất từ nhà cũ hãy tiết tục tận dụng để bớt được khoản tiền đầu tư nội thất mới cho ngôi nhà. Đây là phương án tiết kiệm được khá nhiều người lựa chọn. Bạn cũng có thể đầu tư thêm nội thất sau này khi có điều kiện hơn.
Ngoài ra, việc cân nhắc mua những đồ nội thất cũ khi điều kiện kinh tế hạn hẹp cũng rất hợp lý. "Cũ người thì mới ta", biết đâu may mắn bạn lại có thể sở hữu đồ nội thất cũ nhưng vẫn đẹp như mới, giá lại chỉ bằng 1/2.
Ban có thể tham khảo thêm các mẫu nhà 2 tầng đẹp TẠI ĐÂY.
Trên đây là dự toán chi phí cùng một số mẹo giúp bạn tiết kiệm khi xây nhà 2 tầng diện tích 60 m2. chúc bạn đã có được những thông tin bổ ích để chuẩn bị cho quá trình xây dựng nhà của mình.