Ở những khu vực đô thị, thành phố của Việt Nam, đa phần nhà ở dân dụng đều là dạng nhà ống. Nhà ống được ưa chuộng bởi lẽ nó phù hợp với những khu đất chiều rộng hẹp mà chiều dài lại sâu. Nhưng đặc điểm này là có ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sinh hoạt cũng như sức khỏe của mỗi người trong gia đình. Do đặc thù đông đúc dân cư, các hoạt động kinh tế, thương mại… điều kiện kinh tế và nhiều vấn đề khác mà không phải lúc nào cũng có thể xây dựng nhà mới nếu ngôi nhà ống bạn đang ở bị xuống cấp. Các phương pháp cải tạo nhà ống ra đời để khắc phục những điều bất lợi đó. 

Hầu hết các ngôi nhà ống hiện đại không có khoảng sân trong, chỉ có mặt tiền phía trước là nơi đón ánh sáng bên cạnh các hệ thống cửa sổ của căn nhà. Chính bởi thiết kế như vậy nên căn nhà không thể hấp thu đủ ánh sáng. Điều này dễ làm cho căn nhà trở thành không gian lạnh lẽo, ẩm thấp. Bên cạnh đó, không gian mỗi căn nhà ống thường bị kẹp giữa hai bức tường, nhất là khi gặp nhà bên cạnh cao hơn.

Vì những vấn đề đó, sau một thời gian ở, gia chủ thường có nhu cầu: nâng tầng hoặc sửa cầu thang, cải tạo kiến trúc, cải tạo phòng khách nhà ống,… để thay đổi, nới rộng không gian, thêm ánh sáng và thông thoáng hơn. Thiết kế cải tạo nhà ống cũ thành mới giúp cho gia đình các bạn tiết kiệm được rất nhiều kinh phí so với xây dựng mới bởi vì tận dụng được không gian cũ, không phải bỏ đi.

Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

1. Bí quyết cải tạo nhà ống cũ tiết kiệm chi phí

Cải tạo thiết kế kiến trúc 

Cải tạo phải đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ, khoa học và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Ưu điểm khi cải tạo là sẽ tận dụng được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường đã sẵn có. Tuy nhiên nhà ống hạn chế về diện tích, chính vì thế có nhiều bất lợi trong quá trình khắc phục từ hình thế bên ngoài đến cấu trúc bên trong.

Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

Để tránh trường hợp ngôi nhà trông quá đơn điệu và bí bách, các kiến trúc sư thường thiết kế lệch tầng. Tuy nhiên, do việc nâng tầng hoặc trổ cửa sổ,… sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà nên cần hết sức thận trọng.  Vì vậy tùy theo mong muốn nhu cầu, hạ tầng kiến trúc mà có cách cải tạo nhà ống cũ khác nhau.

Cải tạo nội thất 

Điều quan trọng nhất khi cải tạo chính là bố trí lại không gian một cách gọn gàng và khoa học hơn. Do sự hạn chế về diện tích nên hãy lưu ý chừa ra những khoảng không nhất định. Đây là khoảng giao thông thông thoáng cho ngôi nhà, giúp mọi người di chuyển dễ dàng hơn, căn nhà cũng trở nên gọn gàng hơn. 

Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

Cải tạo nhà ống đơn giản bằng cách tập trung trang trí nội thất bằng những món đồ đơn giản nhưng tích hợp đa chức năng. Trong phong thủy nhà ống, cầu thang được ví như xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, liên tục đưa dòng khí lưu thông trong khắp căn nhà. Cải tạo cầu thang nhà ống cần tránh đặt cầu thang thẳng với cửa ra vào bởi sẽ tạo ra một luồng năng lượng bất ổn. Nếu cầu thang nhà bạn được thiết kế chưa hợp phong thủy thì việc cải tạo cầu thang nhà ống nên được lưu tâm.

Cải tạo mặt tiền 

Với phương án này, gia đình bạn có thể thiết kể không gian mở, sơn lại tường hay bày trí lại ban công. Có nhiều cách để cải tạo, sửa chữa mặt tiền, ví dụ như: ốp lại tường, trổ cửa sổ, bố trí thêm cây xanh hoặc cây dây leo ở khu vực ban công,…

Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

2. Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Để đảm bảo ngôi nhà ống 2 tầng cũ của mình có được một “diện mạo” mới, hiện đại, tiện nghi hơn, cần lưu ý những kinh nghiệm sửa chữa sau:

Dự trù kinh phí cải tạo nhà ống

Để đảm bảo việc sửa chữa diễn ra thuận lợi đúng kế hoạch các bạn cần phải dự trù được kinh phí sửa chữa. Tùy theo mục đích sử dụng, yêu cầu sửa chữa căn nhà mà các bạn dự trù kinh phí sao cho hợp lý nhất. 

Lên phương án cải tạo nhà

Tùy theo hiện trạng của căn nhà cùng với nhu cầu sử dụng của gia đình trong tương lai mà các bạn lên phương án cải tạo thích hợp. Nếu nhà ống 2 tầng cũ chật, bạn muốn cải tạo diện tích có thể cơi nới bằng cách xây thêm tầng. Nếu bạn muốn cải tạo lại không gian nội thất thì có thể sơn lại nhà…

Cải tạo nhà ống thật dễ dàng chỉ với những gợi ý đơn giản

Chọn thời gian sửa nhà phù hợp

Một kinh nghiệm “xương máu” mà các kiến trúc sư và thợ xây dựng thường chia sẻ với chủ đầu tư của mình là không nên vào dịp cuối năm. Bởi cuối năm là thời điểm thợ thi công khan hiếm, giá vật liệu cũng tăng cao. Chính vì thế, khi chọn thời điểm này, các bạn phải xác định mất thêm một khoản chi phí chênh lệch tiền công, vật tư xây dựng. 

Chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp

Dù là xây mới hay cải tạo thì đơn vị thi công đều đóng vai trò quyết địn tới chất lượng công trình. Một đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn cho khách hàng phương án cải tạo tối ưu với chi phí hợp lý nhất, đảm bảo tiến độ thi công. Vậy nên chọn đơn vị nào để cải tạo nhà ống?

Tại thị trường Việt Nam, được đông đảo khách hàng biết đến là một đơn vị tư vấn và thiết kế kiến trúc xây dựng uy tín, chất lượng với giá thành hợp lý. Đến với, quý khách hàng có thể yên tâm rằng:

  • Đơn vị sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm luôn đưa ra những phương án thi công, sửa chữa tối ưu nhất.
  • Sở hữu đội ngũ thi công lành nghề, tiến độ công trình luôn được đảm bảo.
  • Vật liệu xây dựng, thi công đảm bảo chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Báo giá công khai minh bạch, rõ ràng. Khách hàng có thể so sánh với các đơn vị cùng cung cấp dịch vụ khác trên thị trường.
  • Có hợp đồng thi công rõ ràng. Trong suốt quá trình thi công luôn có đội ngũ chuyên gia giám sát nhằm đảm bảo chất lượng công trình. 
  • Bảo hành công trình sau thi công dài hạn, chuyên nghiệp. Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có sự cố xảy ra.
 
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
Bạn ở đâu Miền BắcMiền NamMiền Trung
Tên của bạn
Địa chỉ Email
Số điện thoại
Tiêu đề
Nội dung yêu cầu

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

Du lịch nhật bản, hướng dẫn du lịch Nhật và đánh giá địa điểm Nhật Bản Japan travel news, japan travel guides, japan holiday destinations and japan reviews

Tin liên quan

Nhà cấp 4 chữ L mái bằng vừa đơn giản vừa đẹp ấn tượng

Hiện nay với sự xuất hiện dày đặc của các mẫu khiến nhiều người quên đi hình ảnh những căn nhà cấp 4 chữ L mái bằng đã từng 1 thời chiếm ưu thế lớn trong kiến trúc Việt Nam. Mục Lục 1 Ưu điểm của nhà cấp 4 chữ L mái bằng 2 Một […]


Xem chi tiết: Nhà cấp 4 chữ L mái bằng vừa đơn giản vừa đẹp ấn tượng

Xu hướng sử dụng sofa mây nhựa cao cấp hiện nay

Sofa mây nhựa là một trong những món đồ nội thất được đông đảo người dùng yêu thích bởi rất nhiều ưu điểm vượt trội. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về các loại bàn ghế sofa nhựa giả mây qua bài viết dưới đây! Mục Lục 1 Bàn ghế sofa mây nhựa là gì? 2 […]


Xem chi tiết: Xu hướng sử dụng sofa mây nhựa cao cấp hiện nay

Tại sao nên tủ quần áo gỗ công nghiệp cho phòng ngủ?

Tủ quần áo gỗ công nghiệp có nhiều ưu điểm nổi bật nên được nhiều người dùng ưa chuộng. Cùng tìm hiểu kỹ hơn với các mẫu tủ quần áo đẹp cũng như lý do tại sao bạn nên chọn chất liệu gỗ công nghiệp làm tủ quần áo nhé! Mục Lục 1 Vì sao […]


Xem chi tiết: Tại sao nên tủ quần áo gỗ công nghiệp cho phòng ngủ?

Mẫu tủ quần áo cửa lùa 3 cánh đẹp hiện đại cho phòng ngủ

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại tủ quần áo khác nhau, nhưng mẫu tủ quần áo cửa lùa 3 cánh vẫn được người dùng yêu thích hơn hẳn. Cùng tìm hiểu về một số mẫu tủ 3 cánh đẹp qua bài viết dưới đây! Mục Lục 1 Tủ quần áo cửa lùa […]


Xem chi tiết: Mẫu tủ quần áo cửa lùa 3 cánh đẹp hiện đại cho phòng ngủ

101 mẫu bàn trang điểm cổ điển sang trọng cho không gian nội thất

Bàn trang điểm cổ điển là món đồ nội thất không thể thiếu cho phòng ngủ của chị em phụ nữ. Sản phẩm mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho không gian sống. Có thể nói, đây là không gian riêng tư, thoải mái cho chị em chăm sóc sắc đẹp của mình. […]


Xem chi tiết: 101 mẫu bàn trang điểm cổ điển sang trọng cho không gian nội thất

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 thông minh cập nhật mới nhất

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 hiện nay được rất nhiều người quan tâm. Vì nhà cấp 4 có rất nhiều ưu điểm như không gian sống thông thoáng, có công năng sử dụng cao và nếu như thiết kế tốt thì đảm bảo tính thẩm mỹ tối ưu. Những mẫu thiết kế nhà […]


Xem chi tiết: Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 thông minh cập nhật mới nhất

Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách nhà phố đẹp

Thiết kế nội thất phòng khách nhà phố luôn nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư. Nhà phố, nhà ống, nhà liền kề… thường khác so với nhà nông thôn chủ yếu ở diện tích xây dựng hạn hẹp và mặt tiền có giới hạn. Mục Lục 1 Tầm quan trọng của […]


Xem chi tiết: Xu hướng thiết kế nội thất phòng khách nhà phố đẹp

Chiêm ngưỡng top 10+ mẫu phòng ngủ màu đen cực sang trọng

Phòng ngủ màu đen nếu xét theo phong thủy thì cực kỳ thích hợp với những người mệnh Thủy. Thiết kế sao cho vừa nổi bật được cá tính mạnh mẽ, sang trọng và lịch lãm nhưng vẫn đem lại sự thoải mái, không tạo cảm giác bí bách khó chịu là điều cực kỳ […]


Xem chi tiết: Chiêm ngưỡng top 10+ mẫu phòng ngủ màu đen cực sang trọng

Khách sạn Babylonstoren ở Nam Phi chính thức mở cửa Vườn gia vị

Supernormal thiết kế lớp học kiểu mới cho trung tâm giáo dục trẻ em ở Massachusetts

Phòng tắm sẽ trông như thế nào trong tương lai?

Ván gỗ: Sự khác nhau giữa gỗ MDF, MDP, Plywood và OSB

10 ý tưởng thông minh để trưng bày nồi và chảo trong bếp

Thiết kế cửa gỗ xoay giúp căn hộ ở São Paulo trở nên mềm mại hơn

Phân biệt Coverlet, Duvet, Quilt và Comforter

9 cách để tận dụng tối đa không gian sân hiên nhà bạn

Yusuke Seki với lột xác Bang & Olufsen Audio Kyoto

10 sắc đỏ rạng rỡ cho Powder Room (phòng tắm dành cho khách)